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租房子合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他指定收款方式。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、相关费用及承担

1.水费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费由______方承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期缴费导致停水等后果，由乙方自行承担。

2.电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的电费由______方承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期缴费导致停电等后果，由乙方自行承担。

3.燃气费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的燃气费由______方承担。乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费，如因乙方逾期缴费导致停气等后果，由乙方自行承担。

4.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币______元（大写______元整），由______方承担。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由______方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用。如因房屋质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修。

3.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋内的附属设施、设备完好无损。

4.租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前______日通知乙方。甲方应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施、设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施、设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、装饰或增添附属设施、设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、装饰或增添附属设施、设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋，并保证房屋及附属设施、设备完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修