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租赁合同终止协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止该租赁合同，特订立本终止协议书，以资共同遵守。

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物：

位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等具体名称]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电梯、消防设备等]。

2.服务内容（如有）：

甲方为乙方提供[服务具体内容，如场地清洁、安保服务等]。

服务标准为[详细说明服务应达到的标准，如清洁频率、安保人员配备等]。

二、合同终止日期

本租赁合同自____年__月__日起终止。自合同终止之日起，双方基于原租赁合同的权利义务关系即行消灭，但本终止协议另有约定的除外。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利：

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物。

对乙方在租赁期间使用租赁物的情况进行检查和监督，但应提前合理通知乙方。

义务：

按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用（如有）。

协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的协助和配合。

在租赁期间，甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，但因乙方原因造成的损坏除外。

2.乙方权利义务

权利：

有权要求甲方按照本协议约定退还租金、押金及其他费用（如有）。

在腾退租赁物时，有权要求甲方对租赁物的状况进行确认。

义务：

按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。

向甲方提供与租赁物交接相关的必要文件和资料。

四、租金、押金及其他费用结算

1.租金结算

乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币[x]元。按照实际租赁期限计算，乙方实际应支付的租金为人民币[x]元，因此甲方应退还乙方多支付的租金人民币[x]元。

甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述应退还的租金支付至乙方指定的银行账户。

2.押金退还

乙方租赁期间向甲方支付的押金为人民币[x]元。鉴于乙方在租赁期间未违反租赁合同约定，且已按照本协议约定腾退租赁物，甲方应在租赁物交接完成后的[x]个工作日内，将押金全额退还乙方。

3.其他费用

乙方应在腾退租赁物前结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。经双方核对确认后，如乙方仍有欠费，应在本协议签订后的[x]个工作日内支付给相关收费单位或甲方。

如因乙方欠费给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、租赁物交接

1.乙方应在____年__月__日前将租赁物腾空，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织人员对租赁物进行验收。

2.验收内容包括租赁物的结构、装修、设施设备等是否完好无损（正常损耗除外）。如发现租赁物存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。

3.双方在租赁物交接清单上签字确认后，视为租赁物已完成交接。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及全部应退还的款项。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，因此产生的一切费用和损失由乙方承担。

3.若乙方在腾退租赁物时损坏租赁物及其附属设施设备，应按照评估价格进行赔偿。乙方拒不赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的