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租赁合同再签订补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物详情

甲方将位于[租赁物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的户型为[具体户型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。

租赁房屋所在建筑物的附属设施及共用部分，包括但不限于电梯、楼梯、外立面、屋顶、消防设施、给排水系统、供电系统等，乙方有权按照法律法规及原合同的约定合理使用。

2.服务内容

甲方为乙方提供租赁房屋的日常维护服务，包括但不限于对房屋主体结构、附属设施的定期检查和一般性维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。

甲方负责租赁房屋所在小区的环境卫生清扫、绿化养护等公共区域的管理工作，以确保乙方有一个良好的居住/经营环境。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。

对租赁房屋进行检查、监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方违反原合同或本补充协议约定使用租赁房屋，有权要求乙方整改或采取其他必要措施。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，有权收回租赁房屋，并要求乙方按照原合同及本补充协议的约定返还租赁房屋及附属设施。

义务

保证租赁房屋符合国家规定的安全使用条件，并在租赁期间保持租赁房屋及其附属设施处于安全、适用的状态。

按照本补充协议的约定履行租赁房屋的维护、维修义务，确保乙方能够正常使用租赁房屋。因甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

遵守法律法规及原合同约定，不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如房屋登记备案等（如需），因甲方原因导致乙方无法办理相关手续的，应当承担相应的法律责任。

2.乙方权利义务

权利

在租赁期限内，按照本补充协议及原合同的约定合法使用租赁房屋及其附属设施。

有权要求甲方按照本补充协议的约定履行租赁房屋的维护、维修义务，确保租赁房屋处于安全、适用的状态。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，有权要求甲方按照原合同及本补充协议的约定返还已支付的押金（如有）。

义务

按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或损坏租赁房屋及其附属设施。因乙方故意或重大过失造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应当承担赔偿责任。

遵守国家法律法规及原合同约定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，按照原合同及本补充协议的约定及时返还租赁房屋及其附属设施，并保证租赁房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁房屋内。

三、租金及支付方式

1.租金调整

自[租金调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

租金调整的依据为[说明租金调整的参考因素，如市场行情变化、周边房屋租金水平等]。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月[具体日期]前支付当月租金]。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付

若乙方未按照本补充协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

四、押金

1.押金金额

乙方应在签订本补充协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退