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中旺大厦租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：中旺地产集团有限公司

乙方（承租方）：[承租方全称]

鉴于甲方是拥有中旺大厦合法所有权的出租方，乙方有意租赁该大厦作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[位置]的中旺大厦[楼层及面积]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为[租赁年限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额及支付方式]。

4.所有租金支付应通过银行转账方式进行，并应遵守甲方指定的支付流程。

四、物业交付及返还

5.甲方应于合同生效之日起[天数]内将租赁物业交付给乙方。乙方应在租赁期满时将物业返还给甲方。物业返还时应保持原状。

五、用途与经营限制

6.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并不得从事违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

六、物业维修与保养

7.乙方应妥善使用和保养物业，确保物业安全。物业维修责任划分及维修费用承担方式按照合同约定执行。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方承担维修费用。如因自然灾害等不可抗力造成的损失由双方协商解决。甲方定期对物业进行检查，发现问题及时通知乙方进行整改。甲乙双方应及时协调处理可能出现的任何维修问题。具体细节参见维修责任划分表及维修流程说明。对于乙方进行的装修及改动需符合当地消防及安全法规要求，甲方将保留最终验收权。如乙方装修影响大厦整体结构安全或违反相关规定，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。由此产生的费用由乙方承担。合同中还应详细规定对于损坏的预防、处理流程和责任分配等。对违规行为要提出明确的罚则，保证合同执行的有效性和约束力。甲方对租赁物业的设备、设施具有一定的维护管理职责，保障其正常运行和使用安全。合同中也应涵盖紧急情况下应对和解决方案的内容，确保双方应对突发事件的能力。同时明确事故责任的划分和处理流程等细节问题。此外，合同还应包含关于租赁期间物业管理方面的条款，包括但不限于物业管理费用的承担方式、物业管理的具体职责等细节问题。七、违约责任8.任何一方违反本合同约定的任何条款均视为违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、其他条款9.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、附加条款（在此处添加任何附加的租赁条款和条件）[附加条款具体内容应根据双方具体情况商定并填写]。甲乙双方已在充分了解和明确本合同所有条款和条件的情况下签署本合同，并保证严格执行本合同的所有约定事项。甲方（盖章）：[中旺地产集团有限公司公章]法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日乙方（盖章）：[承租方公章]法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日---以上内容仅为一份中旺大厦租赁合同的示例文本，实际合同内容应根据双方的具体需求和法律规定进行定制。在签订正式合同前，建议双方应充分了解相关法律法规并寻求法律顾问的专业意见。

篇2

甲方（出租方）：中旺地产集团有限公司

乙方（承租方）：[承租方全称]

鉴于甲方为合法拥有并经营中旺大厦的实体，乙方有意租赁中旺大厦的特定区域用于经营之目的，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的中旺大厦的[具体楼层与房间号]出租给乙方，乙方同意按本合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币[具体金额]，分[支付次数，如季度、年度等]支付。

3.乙方应在每个支付周期开始前[具体天数]内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用大厦设施，不得擅自改动大厦结构。

2.乙方应遵守大厦的各项管理规定，包括但不限于噪音、安全、卫生等方面。

3.乙方在租赁期间承担物业的维修和保养责任，除因不可抗力导致的损失外。

五、保证金

1.乙方应