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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最新的房屋抵押贷款合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2抵押人基本信息

1.3借款人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

3.3贷款利息计算方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物所有权

4.3抵押物价值评估

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放时间

6.2贷款使用范围

6.3贷款使用期限

7.抵押物保管及维护

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物保险

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

8.3抵押权实现期限

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3借款人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

（1）贷款人名称：________

（2）贷款人地址：________

（3）贷款人法定代表人：________

（4）贷款人联系方式：________

1.2抵押人基本信息

（1）抵押人名称：________

（2）抵押人地址：________

（3）抵押人法定代表人：________

（4）抵押人联系方式：________

1.3借款人基本信息

（1）借款人名称：________

（2）借款人地址：________

（3）借款人法定代表人：________

（4）借款人联系方式：________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月

2.3还款方式：按月等额本息还款方式

第三条贷款利率及费用

3.1贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

3.2贷款费用：包括但不限于贷款手续费、抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用如下：

（1）贷款手续费：人民币________元

（2）抵押登记费：人民币________元

（3）评估费：人民币________元

（4）保险费：人民币________元

3.3贷款利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：________

（2）抵押物地址：________

（3）抵押物所有权：抵押人享有抵押物的所有权

（4）抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币________元

第五条抵押登记及手续

5.1抵押登记：抵押人应在本合同签订之日起________日内，向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续

5.2抵押登记费用：人民币________元

5.3抵押登记期限：抵押登记期限自抵押登记之日起至贷款全部还清之日止

第六条贷款发放及使用

6.1贷款发放时间：贷款人应在合同签订之日起________日内，将贷款金额划拨至借款人指定账户

6.2贷款使用范围：贷款仅用于借款人购买________用途的房屋

6.3贷款使用期限：贷款使用期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

第七条抵押物保管及维护

7.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在贷款期间的安全、完整

7.2抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物价值不因自身原因降低

7.3抵押物保险：抵押人应在贷款期间对抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物价值

第八条抵押权实现

8.1抵押权实现条件

（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；

（2）抵押物价值因市场原因或其他原因发生重大变化，影响贷款安全；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4