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【融资租赁合同】房地产融资租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

位置：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

位置：___________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方提供房地产融资租赁事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的房地产（具体位置、面积、产权证号等详见附件）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，分____期支付。每期租金金额及支付时间详见附件。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付租赁保证金____元人民币。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

五、房地产交付及返还

5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁房地产交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房地产返还给甲方，并确保房地产的完好。

六、双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

甲方有权按照约定收取租金。

甲方应保证出租的房地产权属清晰，无法律纠纷。

甲方应保证乙方正常使用租赁房地产，并尽到维修等管理责任。

6.2乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用和管理租赁房地产。

乙方应按时足额支付租金。

乙方应合理使用租赁房地产，不得擅自改动房地产结构。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照合同约定交付房地产或未能履行维修等管理责任，乙方有权要求甲方履行义务并承担违约责任。

7.2若乙方未能按时足额支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任详见附件。

八、合同的变更和解除

8.1合同期内，双方协商一致可变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

8.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

双方可根据实际需要约定其他条款，如物业管理、装修等事项。具体详见附件。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：房地产详细信息及租金支付方式等细节约定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其持有的房地产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件进行租赁，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业与用途

1.1租赁物业：甲方同意将其所拥有的位于____________（位置）的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述、面积、用途等详见本合同附件。

1.2用途：乙方承诺将租赁物业用于____________________（如办公、商业、住宅等），并保证合法合规经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限与租金支付方式

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。