【合同范文】城镇宅基地转让合同7篇.docxVIP

【合同范文】城镇宅基地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

位置：__________

乙方（受让方）：__________

位置：__________

鉴于甲方是涉案宅基地的合法所有者，并拥有完全的处置权。乙方对甲方所拥有的宅基地有购买意向，为明确双方权益，经友好协商，达成以下合同协议：

一、转让标的

1.甲方自愿将其位于__________城镇的宅基地转让给乙方。

2.宅基地的具体面积、位置、四至界限等信息详见附件《宅基地基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

1.宅基地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地权益归属

1.宅基地转让后，乙方即成为该宅基地的合法所有者，享有相应的占有、使用、收益和有限制的处分权。

2.甲方应保障乙方对宅基地的合法权益，不得再进行任何形式的干扰或争议。

四、相关事宜约定

1.甲方应提供宅基地的相关证明文件，确保权属无争议。

2.乙方承诺按照相关法律法规和政策进行使用，不得擅自改变土地用途。

3.转让后，如遇到政府征收或征用，对于因征收或征用所产生的补偿、赔偿等利益，归属乙方所有。

4.合同签订后，未经乙方同意，甲方不得再将该宅基地转让给他人。

五、违约责任

1.若甲方在合同签署后违约，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.若乙方在合同签署后违约，已支付款项作为违约金，归甲方所有。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

篇2

甲方（出让方）：___________

位置：_______________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________

位置：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的城镇宅基地一块，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于____________________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.土地使用权年限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、甲方保证

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证该宅基地无任何形式的抵押、担保或第三方权利要求。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定支付转让费用。

2.乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法使用宅基地。

3.乙方不得擅自改变宅基地用途，如需变更用途，应依法办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字）

日期：______