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租山岭合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[山岭具体位置]的山岭（以下简称该山岭），乙方有意承租该山岭用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租山岭合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.山岭位置：该山岭位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、具体地名及四至界限等]。

2.面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山岭面积约为[x]亩（具体面积以实际测量为准）。

3.地形地貌：山岭地势[描述地势起伏状况，如平缓、起伏较大等]，主要植被类型为[列举主要植被，如松树、杉树、杂木林等]。

4.附属设施：山岭上现有[如有附属设施，如简易道路、灌溉设施等，详细说明其状况]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还山岭。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准的调整，应根据市场行情及周边类似山岭租赁价格变化情况，由双方协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如每年支付、半年支付、季度支付等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每年的[具体日期]前、每半年的[具体日期]前等]将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金。

对乙方使用山岭的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害山岭及附属设施行为的，有权要求乙方纠正并赔偿损失。

在租赁期限内，如因国家建设、政策调整等不可抗力因素需要提前收回山岭的，有权提前终止本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

甲方应保证对该山岭拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用山岭，不受第三方的干涉。

协助乙方解决在使用山岭过程中遇到的与周边村民等第三方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。

按照本合同约定向乙方提供山岭及附属设施，并保证其处于正常使用状态。租赁期间，甲方应负责对山岭的自然状况进行必要的维护（如排除自然灾害隐患等），但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用山岭。

在租赁期内，乙方对租赁山岭上的自有投入物享有所有权，租赁期满后，乙方有权拆除其自行搭建的非永久性设施，但应恢复山岭原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用山岭的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免租金；如因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用山岭，不得擅自改变用途。如需改变用途的，须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

乙方应按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方在使用山岭过程中应保护山岭的生态环境，不得进行破坏性开采、砍伐等行为，不得随意丢弃垃圾、排放污染物等。如因乙方原因造成山岭生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的治理费用。

乙方应合理使用山岭及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将山岭及附属设施完好无损地交还甲方。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，自行办理与租赁山岭使用相关的一切手续，并承担相应费用。

五、山岭的使用与维护

1.使用限制：乙方应按照本合同约定的用途合理使用山岭，不得在山岭上从事违法违规活动，不得擅自将山岭转租、转借他人。未经甲方书面同意，乙方不得在山岭上进行永久性建筑物的建设。

2.维护责任：租赁期间，乙方负责对其在山岭上进行的生产经营活动所涉及的设施设备等进行维护保养，确保安全使用。对