施工许可告知承诺书.docVIP

PAGE

PAGE1

附件3：

施工许可告知承诺书

（一、告知书）

1.黑龙江省行政区域内的房屋建筑工程（包括民用房屋建筑项目、社会投资工业项目），建设单位在自愿承担规划变更或设计方案调整风险、承诺依法建设的前提下，可以通过告知承诺制方式分阶段申请办理建筑工程施工许可证。

2.确定施工单位后，建设单位可根据项目实施计划自主选择以下任意一种施工许可证办理方式：

（1）不分阶段：直接申请办理工程整体施工许可证。

（2）分两阶段：按土石方及支护、工程整体两个阶段分别申请办理施工许可证。

3.申报材料目录

序号

申报材料

说明

1

建筑工程施工许可证申请表

含封皮、申请书、工程概况、责任主体。

2

用地手续

如分阶段申请，土石方及支护阶段需要提供，工程整体阶段无需再行提供。

3

规划手续

如分阶段申请，各阶段按要求分别提供。

4

施工单位中标通知书/直接发包通知书

如分阶段申请，土石方及支护阶段需要提供，工程整体阶段无需再行提供。

5

施工图设计文件数字化审查合格书

如分阶段申请，土石方及支护阶段不需要提供，工程整体阶段应当提供。

6

施工许可告知承诺书

1.如分阶段申请，土石方及支护阶段需要提供，工程整体阶段无需再行提供。

2.需附场地现状照片（带水印照片并加盖建设单位公章。水印至少体现项目名称、建设地址、拍摄时间、拍摄地点、经纬度。）

7

办理土石方及支护阶段施工许可证补充承诺书

仅土石方及支护阶段需要提供。

4.通常情况下，发证机关在核发施工许可证前不组织现场踏查。如因特殊情况需要进行现场踏查的，由踏查部门自行开展，不得要求建设单位组织、预约、接送等。

5.建设单位不得直接发包土石方及支护工程，同一项目分阶段办理的施工许可证，施工单位必须为同一家单位，不得以分阶段办理施工许可证为由支解工程。

6.各阶段施工许可证中的“合同工期”是指该阶段施工工期，《建筑工程施工许可证申请书》中必须予以明确。各阶段施工许可证中的“合同价格”均按工程总造价填写，无需分解。

7.工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程（即限额以下小型工程）选择不办理施工许可证的，建设单位应当在项目开工前在工程所在地工程建设项目审批管理系统进行信息登记。

8.土石方及支护阶段工程完工后，如无法及时申领工程整体施工许可证，建设单位应当立即停止施工，并同时向工程所在地质量安全监督部门报告（包括停止施工的时间、原因、在施部位、维护管理措施等），并按照规定做好工程施工现场安全和维护管理工作。

9.采用分阶段办理施工许可证的项目，应当在工程全部完工后一并办理竣工联合验收，施工许可证以工程整体施工许可证为准。

10.各阶段施工许可证自窗口受理至办结的时限均不超过1个工作日（不含因申报材料瑕疵导致的整改耗时）。

11.核发的《建筑工程施工许可证》为电子证照，不再核发纸质证照。电子证照具有纸质证照同等法律效力。

12.工程正式开工前，建设单位应当向工程所在地质量安全监督部门提出书面核查申请，质量安全监督部门（不少于4人）在施工现场组织建设、勘察、设计、施工图审查、施工、监理等单位及管理人员召开第一次施工质量安全监督告知会议（交底会），同步开展许可后承诺事项履行情况核验，并检查告知事项落实情况。

13.建设单位应当按照《黑龙江省建筑市场管理条例》有关规定和施工合同约定，及时、足额向施工单位支付工程预付款。

14.建设单位应当在工程开工前按照施工合同和中标通知书中/直发包通知书约定的安全文明施工费的额度，将安全文明施工费一次性拨付给施工单位在工程所在地银行建立的安全文明施工费专储资金账户。

15.建设单位应当在施工合同签订后30日内向施工单位提供工程款支付担保。

16.施工单位应当在工程开工前按规定缴纳工伤保险费。

17.施工单位和监理单位应当在工程开工前组建与本工程相适应的项目管理机构、项目监理机构。施工现场管理人员配备不低于《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）规定数量。

18.施工单位和监理单位应当在工程开工前将施工现场管理人员（除资料员外）信息上传至黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理系统。

19.施工单位应当组织建筑工人（农民工）在进入施工现场作业前通过黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理系统完成实名注册登记。

我单位已经了解上述告知内容。

建设单位（公章）：