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租借池塘合同协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[池塘具体地址]的池塘一处，乙方有意向甲方租借该池塘用于[具体用途，如水产养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物描述

1.池塘位置：甲方出租的池塘位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.池塘面积：该池塘面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。

3.池塘现状：池塘目前的状况为[简要描述池塘当前的地形、水质、周边环境等情况]。

二、租借期限

1.本合同租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租借期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年[具体日期]前一次性支付全年租金；或分[x]期支付，每期支付人民币[x]元整，具体支付日期为[每期支付日期]等]。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租借期限届满，乙方在结清所有费用并确保池塘原状归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

对池塘的使用情况进行监督检查。

在租借期限内，若因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回池塘，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。

2.义务

保证所提供的池塘具有合法的出租权，确保乙方在租借期限内能够正常使用池塘。

负责处理与池塘相关的权属纠纷及其他纠纷，保证乙方在租借期间不受第三方干扰。

协助乙方解决在池塘使用过程中遇到的与周边居民或其他第三方的协调问题，但费用由乙方承担。

在租借期限内，不得擅自提高租金或无故提前收回池塘。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租借期限内，有权按照本合同约定的用途使用池塘。

在不影响池塘正常使用及周边环境的前提下，有权对池塘进行合理的改造和建设，但需提前书面通知甲方并经甲方同意。

对池塘在使用过程中出现的自然损耗等问题，有权要求甲方协助解决（因乙方自身过错导致的除外）。

2.义务

按照本合同约定的用途合理使用池塘，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收押金。

负责池塘的日常维护和管理，承担因使用池塘而产生的水电费、清理费等相关费用。

在租借期限届满或本合同提前解除后，应按照原状归还池塘，包括但不限于拆除在池塘上搭建的临时设施、清理废弃物等。若乙方未能恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，由此产生的费用由乙方承担。

遵守国家法律法规及当地政府关于环境保护、水产养殖等方面的规定，不得在池塘内进行违法违规活动。如因乙方原因导致环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。

在池塘使用过程中，采取必要的安全防范措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，擅自提前收回池塘或提高租金等，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变池塘用途、逾期支付租金、未按时归还池塘或未能恢复原状等，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。

4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方