租房押金协议书范本.docx

租房押金协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：

甲方提供的现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]，乙方应在租赁期间妥善保管和使用，如有损坏，应照价赔偿。

乙方可根据自身需要在不影响房屋结构和安全的前提下对房屋进行合理装修，但装修方案需事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，对因装修造成的损坏负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时腾空房屋，交还甲方。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年/一年支付一次]，乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付租房押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方房屋及其设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水电费：乙方租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照供水供电部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间按时缴纳。

3.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务：

甲方应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋及其设施设备，并保证房屋的安全性和合法性。

甲方应负责对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，并承担相应的费用和损失。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本协议约定使用房屋及其设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和布置，但应事先征得甲方书面同意。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.义务：

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其设施设备。如因乙方原因导致房屋及其设施设备出现故障或损坏，乙方应照价赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时腾空房屋，交还甲方。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时告知甲方并更换门锁，由此产生