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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公楼租赁合同管理与实施指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1办公楼具体位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.使用限制与规定

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3安全规定

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理费明细

13.3附件三：其他相关附件

14.合同份数与签署

14.1合同份数

14.2合同签署程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物描述

2.1办公楼具体位置：市区路号大厦

2.2租赁面积：200平方米

2.3租赁用途：办公、会议、接待等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前三个月，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币20,000元，每季度支付一次，于每个季度首月10日前支付。

4.2物业管理费：每月按实际使用面积计算，费用为人民币10元/平方米，每季度支付一次。

4.3其他相关费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，由承租方承担。

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任：负责租赁物的整体维护和保养，确保其符合合同约定的使用条件。

5.2承租方责任：负责租赁物内的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

6.使用限制与规定

6.1使用范围：租赁物仅限承租方及其合法授权的员工使用。

6.2禁止行为：禁止在租赁物内进行非法活动、破坏租赁物、影响周边环境等。

6.3安全规定：承租方需遵守国家有关安全法律法规，确保租赁物内安全无隐患。

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。

7.2.1承租方未按约定支付租金或其他费用；

7.2.2承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；

7.2.3出租方因不可抗力原因，无法继续履行合同；

7.2.4双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。

8.1.2若承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方违反安全规定，导致安全事故，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2若出租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，出租方应负责维修或赔偿。

8.2.3若出租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议应提交至市仲裁委员会仲裁。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害