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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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消防设施维保合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

3.维保服务范围

4.维保服务内容及要求

5.维保服务期限

6.维保服务费用及支付方式

7.质量保证与责任

8.技术支持与培训

9.检查与验收

10.保密条款

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确消防设施维保双方的权利、义务，确保消防设施正常运行，保障消防安全。

2.合同双方基本信息

3.维保服务范围

3.1乙方负责甲方指定场所内消防设施的定期检查、维修、保养及应急处理。

3.2维保范围包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防管网、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。

4.维保服务内容及要求

4.1乙方应按照国家标准和甲方要求，对消防设施进行全面检查，确保其完好、有效。

4.2乙方应定期对消防设施进行保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固、更换易损件等。

4.3乙方应定期对消防设施进行应急处理演练，确保在发生火灾等紧急情况时，消防设施能够正常使用。

5.维保服务期限

5.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满，双方可根据实际情况协商续签。

6.维保服务费用及支付方式

6.1维保费用按年度收取，具体金额根据消防设施的种类、数量及保养项目等因素确定。

6.2甲方应在合同签订后五日内，将首期维保费用支付给乙方。

6.3甲方应在每年合同到期前支付下一年的维保费用。

7.质量保证与责任

7.1乙方保证所提供的维保服务符合国家相关标准和甲方要求。

7.2乙方在维保过程中，如因自身原因导致消防设施损坏，应负责修复，并承担由此产生的费用。

7.3乙方在维保过程中，如因操作不当或违反操作规程导致火灾事故，应承担相应法律责任。

8.技术支持与培训

8.1乙方应在合同履行期间，为甲方提供必要的技术支持，包括但不限于解答甲方关于消防设施的技术咨询。

8.2乙方每年至少组织一次消防设施操作培训，确保甲方人员能够熟练掌握消防设施的操作和维护。

9.检查与验收

9.1乙方应定期对消防设施进行检查，确保其符合国家规定和合同要求。

9.2检查完成后，乙方应及时向甲方提供检查报告，并对存在的问题进行整改。

9.3甲方有权对乙方提供的维保服务进行检查和验收，乙方应予以配合。

10.保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息，应予以保密。

10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。

11.违约责任

11.1若乙方未能按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权暂停或终止维保服务，并要求甲方支付欠款及相应滞纳金。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同解除条件

1.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未整改；

2.甲方发生重大变更，导致合同目的无法实现；

3.合同履行过程中发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供技术支持、中介服务、咨询服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。

2.第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.第三方权利与义务

1.根据合同约定，获得相应的服务费用；

2.在合同约定的范围内，参与合同履行，并对自己的服务承担相应责任；

3.享有合同约定或法律规定应享有的其他权利。

1.严格按照合同约定提供相关服务