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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新二手房交易合同书有中介2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2地方性政策法规

1.3国家及地方政策

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3丙方基本信息（如有中介）

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址

3.2房产产权信息

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产结构

3.6房产装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算方式

5.4税费缴纳时间

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.房产瑕疵及维修责任

7.1房产瑕疵定义

7.2瑕疵处理方式

7.3维修责任承担

7.4维修费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国个人所得税法》

1.2地方性政策法规

1.2.1《省城市房地产交易管理条例》

1.2.2《市二手房交易管理办法》

1.3国家及地方政策

1.3.1国家关于房地产市场的调控政策

1.3.2市关于房地产市场的扶持政策

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：有限公司

2.1.2甲方住所：省市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：个人

2.2.2乙方住所：省市区路号

2.2.3乙方身份证号码：XXXXX

2.3丙方基本信息（如有中介）

2.3.1丙方名称：房地产经纪有限公司

2.3.2丙方住所：省市区路号

2.3.3丙方法定代表人：

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址

3.1.1房产地址：省市区路号

3.2房产产权信息

3.2.1房产证号：X

3.2.2房产所有权人：个人

3.3房产面积

3.3.1建筑面积：100平方米

3.3.2使用面积：90平方米

3.4房产用途

3.4.1住宅

3.5房产结构

3.5.1多层住宅

3.6房产装修情况

3.6.1精装修

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价：人民币100万元整

4.2付款方式

4.2.1一次性付款

4.3付款时间节点

4.3.1甲方在合同签订后5个工作日内，将交易总价支付至乙方指定账户

4.4付款违约责任

4.4.1乙方未按时支付交易总价，每逾期一日，应向甲方支付交易总价千分之二的违约金

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.1.1甲方负责办理房产过户手续

5.2税费承担

5.2.1交易税费由买卖双方按照国家及地方政策规定各自承担

5.3税费计算方式

5.3.1交易税费按照房产交易总价的一定比例计算

5.4税费缴纳时间

5.4.1交易税费在房产过户手续办理完毕后15个工作日内缴纳

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方

6.2交付条件

6.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷

6.2.2房产无欠缴物业费、水电费等费用

6.3验收标准

6.3.1乙方按照国家及地方政策规定的住宅交付标准进行验收

6.4验收程序

6.4.1乙方在收到房产后3个工作日内进行验收

6.4.2验收合格后，双方签署验收合格证明

7.房产瑕疵及维修责任

7.1房产瑕疵定义