租赁土地施工协议书模板.docx

租赁土地施工协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[x]平方米的土地（以下简称租赁土地），乙方因[施工项目名称]需要，欲租赁该土地进行施工建设。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方土地进行施工事宜达成如下协议：

一、租赁土地及施工项目具体描述

1.租赁土地

甲方出租给乙方的土地位于[土地具体位置]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积以[测量方式及具体面积数值]为准。

该土地现状为[土地现状描述，如平整、有附着物等]。

2.施工项目

乙方租赁该土地用于[施工项目名称]，施工内容包括但不限于[详细列举施工项目内容，如基础建设、建筑物搭建、设备安装等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的土地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权对乙方的施工活动进行监督，要求乙方按照法律法规及本协议约定进行施工。

如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证租赁土地具有合法的出租权，无任何权属纠纷及权利瑕疵。

按照本协议约定向乙方交付租赁土地，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该土地进行施工。

协助乙方办理与施工相关的必要手续，如施工许可证等（如需），费用由乙方承担。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得干扰乙方的正常施工活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁土地进行施工。

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

按照法律法规及相关施工规范进行施工，确保施工安全和质量。在施工过程中造成的一切安全事故及损失，由乙方自行承担。

施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及地方相关环保标准，如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担全部责任。

未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。

租赁期满或本协议解除后，乙方应及时清理租赁土地上的建筑物、设备及其他附着物，恢复土地原状。如乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。

五、施工管理

1.乙方应制定详细的施工计划，并提前告知甲方。施工计划应包括施工进度、施工安全保障措施、环境保护措施等内容。

2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。

3.乙方应遵守国家及地方关于施工噪音、粉尘、废水等污染物排放的规定，采取有效的污染防治措施，减少施工对周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染纠纷或行政处罚，由乙方承担全部责任。

4.甲方有权对乙方的施工活动进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方施工存在安全、质量、环保等问题，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定的时间内完成整改，否则甲方有权采取进一步措施，直至解除本协议。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使