租聘合同协议范本模板.docx

租聘合同协议范本模板

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁标的物

甲方将位于[标的物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/设备等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物的详细情况如下：

房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，内部装修情况为[简单装修/精装修等描述]，包含[列举主要装修项目，如地面铺设[地板材质]、墙面粉刷[涂料类型]、配备[列举主要电器或设备，如空调[品牌及型号]、电视[品牌及尺寸]等]。

商铺位置位于[商场/商业街具体位置]，周边配套设施完善，临近[列举周边重要设施，如公交站点、地铁站、大型商场等]。商铺格局为[具体格局，如开放式、隔断式等]，展示面良好，招牌位置为[详细说明招牌位置及尺寸限制]。

设备为[设备名称，如生产设备、办公设备等]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买日期]，设备状况良好，运行正常，具备完整的使用说明书及相关配件。

2.租赁服务内容

甲方应提供与租赁标的物相关的基本服务，包括但不限于：

保证租赁标的物符合安全使用标准，在租赁期间保持其基本功能正常运行。对于房屋，应确保水电设施正常供应，房屋主体结构无安全隐患；对于商铺，应保证消防设施完备且可正常使用；对于设备，应提供必要的技术支持和维修服务。

负责租赁标的物的定期检查和维护（具体周期为[x]月/季度/年），及时发现并解决可能出现的问题，以确保乙方能够正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，并在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定的条件收回租赁标的物。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方的续租申请应优先得到考虑。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有费用并将租赁标的物完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁标的物进行检查、监督，要求乙方合理使用租赁标的物。如乙方违反合同约定使用租赁标的物，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对租赁标的物进行必要的修缮、改造或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

2.义务

保证租赁标的物符合法律规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

按照本合同约定的时间和标准，对租赁标的物进行维修、保养，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。

尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动或使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁标的物。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁标的物。

有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务，保障租赁标的物的正常使用。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约