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租山地合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方山地事宜达成如下协议：

一、租赁山地的基本情况

1.山地位置：

甲方将位于[山地具体地址，详细到所在乡镇、村、组及具体方位描述]的山地出租给乙方使用。该山地四至范围为：东至[具体边界描述，如与某地块相邻或某标志物界限等]；南至[具体边界描述]；西至[具体边界描述]；北至[具体边界描述]。

2.山地面积：

经双方实地测量或根据相关权属证明，该山地面积为[x]亩（以实际测量为准，若测量面积与本协议约定面积有差异，以实际测量面积为准调整租金等相关费用）。

3.山地现状：

山地目前主要植被为[植被类型描述，如松树林、杂木林等]，存在[简要描述山地现有状况，如有无开垦地块、是否有简易道路等情况]。

二、租赁用途

乙方租赁该山地用于[明确租赁用途，如种植果树、养殖家禽、发展生态农业旅游等具体项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起。

2.租赁终止日期：至[终止年月日]止。租赁期满，乙方应如期交还山地。

3.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

乙方每年应向甲方支付租金为人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准每[x]年根据市场行情及相关因素协商调整一次。

2.支付方式：

租金支付方式为[选择以下方式之一：一次性支付/分期支付]。

若选择一次性支付，乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将当年租金一次性足额支付至甲方指定的银行账户。

若选择分期支付，乙方应在每年的[具体日期1]前支付当年租金的[x]%，即人民币[x]元；在每年的[具体日期2]前支付剩余租金，即人民币[x]元。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金。

对租赁山地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用山地，有权要求乙方改正。

租赁期间，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法履行，有权获得相应的补偿，并按照法律法规规定和本合同约定处理相关事宜。

2.义务：

保证对租赁山地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用山地，不受第三方干扰。

协助乙方办理与租赁山地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方对山地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用山地。

对租赁山地进行合理的开发利用和改良，但不得破坏山地的生态环境和原有地貌。

在租赁期限内，如遇不可抗力或因政府政策调整等原因导致乙方无法继续使用山地，有权要求甲方按照法律法规规定和本合同约定处理相关事宜。

2.义务：

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

保护山地的生态环境，不得进行过度开垦、砍伐、挖掘等破坏山地生态的行为。在租赁期满后，应按照甲方要求对山地进行恢复整治，使其达到租赁前的状态。

自行承担在租赁山地内进行生产经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、人工费、税费等。

遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

六、山地的交付与返还

1.交付：

本合同签订后，甲方应在[x]日内将租赁山地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，制作交付清单，双方签字确认。交付清单应包括山地的现状、附属设施等详细情况。

2.返