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租房合同带家电合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），且该房屋配备有家电等设施设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁该房屋及使用相关家电事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及家电设施设备具体描述

（一）租赁房屋

1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。

2.房屋内部结构完整，墙面、地面、天花板等无明显损坏。房屋内水、电、气等基础设施完备，可正常使用。

（二）家电设施设备

1.电器类

空调：[品牌及型号]空调[x]台，位于客厅及各卧室，可正常制冷制热，使用状况良好。

电视：[品牌及尺寸]液晶电视[x]台，放置于客厅，具备多种功能，图像清晰，声音正常。

冰箱：[品牌及容量]冰箱[x]台，位于厨房，制冷效果良好，可满足日常储存需求。

洗衣机：[品牌及类型]洗衣机[x]台，位于卫生间或阳台，可正常洗涤衣物。

热水器：[品牌及类型]热水器[x]台，位于卫生间，能正常提供热水。

2.家具类

床：主卧[床的规格及数量]张、次卧[床的规格及数量]张、客房[床的规格及数量]张，床垫舒适，床体稳固。

沙发：客厅[沙发的款式及尺寸]沙发一套，坐感舒适，外观良好。

餐桌椅：餐厅配备[餐桌的尺寸及形状]餐桌一张及[椅子的数量]把餐椅，满足用餐需求。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋及相关家电设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或续租申请未获批准，乙方应在租赁期满之日或接到甲方通知之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及相关家电设施设备交还甲方。

三、租金及支付方式

（一）租金

1.该房屋每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付租金。

（二）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方应无息退还给乙方；如乙方对房屋及家电设施设备造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中予以扣除，不足部分乙方应在接到甲方通知之日起[x]日内补足。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋及家电设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋主体结构及家电设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在乙方入住前将房屋及家电设施设备交付乙方，并确保其处于可正常使用状态。

4.租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[x]日通知乙方，乙方应予以配合。因维修或改造给乙方造成不便的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该房屋及家电设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及家电设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及家电设施设备。因乙方使用不当造成房屋及家电设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持房屋及家电设施设备的清洁卫生，租赁期满或合同解除时，应将房屋及家电设施设备清理干净并交还甲方。

6.乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或增添的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。如因乙方保管不善导致钥匙丢失或房屋被盗等情况，乙