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租户禁止养宠物合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为了维护租赁房屋的居住环境和公共秩序，保障其他租户的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在租赁期间禁止养宠物事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、禁止养宠物条款

1.乙方承诺在租赁期间内，不得在租赁房屋内饲养任何宠物，包括但不限于狗、猫、鸟、仓鼠、兔子等各类动物。

2.本条款所称宠物，是指乙方为满足个人情感需求或陪伴目的而饲养的具有一定观赏性或互动性的动物，不包括依法被认定为工作犬、导盲犬等特殊用途的动物。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权监督乙方是否遵守本协议中禁止养宠物的约定。

若乙方违反本协议约定饲养宠物，甲方有权要求乙方立即改正，并采取必要措施制止宠物的饲养行为。如乙方拒不改正，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋及相关设施设备，并保证房屋的安全性和适用性。

甲方应协助乙方处理租赁房屋内与居住相关的合理问题，但对于因乙方违反本协议禁止养宠物约定而引发的纠纷或问题，甲方不承担任何责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权在租赁房屋内正常居住和使用房屋及其附属设施设备，但应遵守本协议约定及法律法规规定。

在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的合法居住权益。

2.义务

乙方应严格遵守本协议约定，不在租赁房屋内饲养任何宠物。

乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应自觉维护租赁房屋的居住环境和公共秩序，不得从事任何影响其他租户正常生活的行为。若因乙方违反本协议禁止养宠物约定而给其他租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应配合甲方及相关部门对租赁房屋的检查、监督等工作，如实提供与租赁房屋使用相关的信息。

四、违约责任

1.若乙方违反本协议约定在租赁房屋内饲养宠物，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即停止饲养行为，并在______日内将宠物清理出租赁房屋。

乙方应按照本协议月租金的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方及其他租户因乙方养宠物行为所遭受的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方逾期未清理宠物或未支付违约金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方按照合同剩余租期租金总额的______%支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的______日内腾空房屋，并结清所有费用。若乙方未按时腾空房屋或结清费用，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。

3.因乙方养宠物行为导致甲方或其他第三方人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方因此遭受相关部门处罚或承担其他法律责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本租赁合同终止之日止。本协议作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________________