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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年办公楼租赁合同（含办公空间智能升级）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁办公空间地址

1.5租赁面积

1.6租金及支付方式

2.租赁条件

2.1租赁用途

2.2租赁空间使用规则

2.3租赁设施设备

2.4租赁空间维护责任

3.租金调整

3.1调整方式

3.2调整时间

3.3调整条件

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还方式

6.智能升级条款

6.1升级内容

6.2升级费用

6.3升级时间

6.4升级责任

7.智能设备使用

7.1设备使用规则

7.2设备维护责任

7.3设备故障处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效地点

12.合同附件

12.1附件一：租赁办公空间平面图

12.2附件二：智能设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

13.3修改通知

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除通知

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议解决

14.5合同解释

14.6合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4租赁办公空间地址：____市____区____街道____号____楼____室

1.5租赁面积：____平方米

1.6租金及支付方式

租金：人民币____元/月

支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，支付至甲方指定账户。

第二条租赁条件

2.1租赁用途：乙方仅将租赁空间用于____用途，不得改变租赁空间的性质。

保持租赁空间的整洁与安全；

不得进行任何违法活动；

不得损害租赁空间的设施设备。

2.3租赁设施设备：甲方提供的租赁空间设施设备清单如下：

办公桌椅；

电脑；

打印机；

空调；

照明设备；

水电设施。

定期清洁；

设施设备保养；

安全隐患排查。

第三条租金调整

3.1调整方式：租金在合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，可按照相关法律法规和双方协商一致的原则进行调整。

3.2调整时间：租金调整时间为每年____月____日，如遇特殊情况，可提前或延后调整。

3.3调整条件：租金调整条件如下：

国家政策调整；

物价上涨；

双方协商一致。

第四条租金支付

4.1支付时间：乙方应于每月____日前支付租金，具体日期以合同约定为准。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.3违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并按每日____%收取滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元，乙方应在签订合同时一次性支付。

乙方按合同约定履行完毕租赁义务；

租赁空间及其设施设备无损坏、遗失；

乙方结清所有费用。

5.3退还方式：保证金退还至乙方在签订合同时指定的银行账户。

第六条智能升级条款

智能门禁系统；

智能灯光控制；

智能环境监测；

智能会议室预约系统。

6.2升级费用：智能升级费用为人民币____元，乙方应在签订合同时支付。

6.3升级时间：智能升级时间为____年____月____日至____年____月____日。

6.4升级责任：智能升级期间，乙方应配合甲方进行升级工作，不得妨碍升级进度。升级完成后，甲方负责智能设备的日常维护和保养。

第八条合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件：

乙方违反合同约定，严重影响租赁空间的正常使用；

乙方未按约定支付租金累计超过____个月；

乙方擅自改变租赁空间用途，造成严重后果；

出现不可抗力，致使合同