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租房中介合同协议标准版

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（中介方）：

公司名称：[中介公司全称]

统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]

法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]

联系地址：[中介公司联系地址]

联系电话：[中介公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过乙方中介服务寻找租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.房屋位置：甲方委托乙方寻找位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房屋。

2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。

3.房屋面积：约[x]平方米，以实际测量为准。

4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。

5.房屋装修状况：[毛坯/简装/精装等具体装修情况]。

（二）租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：预计租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，具体以甲方与房屋所有权人签订的租赁合同为准。

2.租金支付方式：租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]，租金标准为每月人民币[x]元。租金支付时间为[具体支付日期]前。房屋押金为人民币[x]元，租赁期满或合同解除后，在房屋及其附属设施无损坏、甲方结清所有费用的情况下，乙方应如数退还甲方押金。

（三）中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供符合其需求的房屋信息，并协助甲方与房屋所有权人进行沟通、洽谈租赁事宜。

2.乙方协助甲方审查租赁合同条款，确保甲方权益得到保障。

3.在租赁交易过程中，乙方负责协调各方关系，处理可能出现的问题和纠纷。

4.乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于陪同看房、协助签订租赁合同等相关服务。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。

有权拒绝乙方提供的不符合其需求的房屋信息。

在租赁交易成功后，有权知晓房屋所有权人的真实身份及联系方式。

2.义务

向乙方如实提供个人信息及租赁房屋的具体需求，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金预算等。

按照乙方通知的时间和地点参加看房活动，如因特殊原因不能参加，应提前通知乙方。

在乙方协助下与房屋所有权人签订租赁合同后，按照合同约定按时支付租金及相关费用。

不得利用乙方提供的服务从事违法违规活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定的服务内容，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息，并积极协助甲方完成租赁交易。

对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。

在租赁交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。

协助甲方处理与房屋所有权人之间的租赁纠纷，维护甲方合法权益。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用标准

甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[x]元。该费用包含乙方为甲方提供的所有中介服务费用，包括但不限于信息咨询、陪同看房、协助签订租赁合同等服务费用。

（二）支付方式

1.甲方应在与房屋所有权人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，向乙方一次性支付中介服务费用。

2.甲方可以通过以下方式支付中介服务费用：

银行转账：甲方将中介服务费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

账户名称：[账户名称]

现金支付：甲方也可以选择在乙方办公地点以现金方式支付中介服务费用。乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收款凭证。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。

2.若甲方通过乙方提供的中介服务成功租赁房屋后，未经乙方书面同意，擅自与房屋所有权人解除租赁合同或变更租赁条款，导致乙方无法收取中介服务费用的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付全部费用。

3.若甲方在租赁交易过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为甲方提供服务所支出的费用、因甲方违约给乙方造成的间