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租商场摊位合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商场具体名称及地址]的摊位（以下简称该摊位），乙方有意承租该摊位用于[经营项目具体内容]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：该摊位位于[商场具体楼层及具体编号]，面积为[x]平方米。摊位的具体位置以附件一《摊位位置示意图》为准。

2.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于合法经营[经营项目具体内容]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

3.配套设施：甲方提供的摊位配套设施包括但不限于[列举配套设施，如照明设备、电源插座等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及商场实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对商场进行统一管理，制定相关管理规定，并要求乙方遵守。

如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

2.义务

应保证该摊位符合安全使用标准，具备合法的出租手续。

应按照本合同约定提供摊位及配套设施，并负责维修、保养，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。

应维护商场的公共秩序和环境卫生，为乙方提供良好的经营环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该摊位进行合法经营。

有权要求甲方按照本合同约定提供相关服务和设施。

在租赁期限内，乙方享有对该摊位的优先续租权（如符合续租条件）。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应遵守国家法律法规及商场的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

应合理使用该摊位及配套设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏甲方提供的设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

应配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查。如乙方违反商场管理规定，甲方有权按照规定进行处理。

在租赁期限内，乙方如需转让该摊位，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，乙方应与受让方重新签订租赁合同，本合同对受让方具有同等约束力。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供摊位或配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

若乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位及配套设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

若乙方未经甲方书面同意擅自转让该摊位，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

若乙方违反国家法律法规或商场管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生