2025年自建房屋承包合同10篇.docx

2025年自建房屋承包合同10篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承包方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和进度，经友好协商，就甲方自建房屋承包给乙方一事达成如下协议：

一、工程概况

1.工程位置：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.承包方式：包工包料。

4.工程内容：包括但不限于地基、主体结构、室内外装修等。具体详见附件《工程清单》。

二、工期与进度

1.开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程期限：______日历天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

3.进度款支付：按照工程进度分阶段支付。具体支付细节和比例详见合同附件。

三、工程费用及付款方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该款项包含税费、材料费、人工费等所有费用。

2.付款方式：签订合同后预付______%，工程完工验收合格后支付剩余款项。甲方应保证资金按时到位，以免影响工程进度。乙方应提供相应发票。

四、工程要求及质量保证

1.乙方必须按照甲方提供的图纸施工，保证工程质量。如有变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.施工期间及工程竣工后一段时间内，乙方需确保安全施工及质量保修工作。保修期限为______年，保修期内出现质量问题由乙方负责修复。保修费用由乙方承担。具体保修项目和保修细节详见合同附件。

五、甲方责任与义务

1.甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，确保工程按期完成。如因甲方原因导致工程延期或变更设计导致工程量增加，需经双方协商调整合同条款或签订补充协议。同时，甲方需按约定时间支付工程进度款。

2.甲方有权对乙方的违规行为进行制止和处罚，对不符合安全规定的施工行为有权要求停工整改。如因甲方未履行相关责任导致工程延期或其他损失，责任由甲方承担。

六、乙方责任与义务

1.乙方需按照合同约定组织施工，确保工程质量与进度。如因乙方原因导致工程延期或质量问题给甲方造成损失，乙方应承担违约责任并赔偿损失。乙方应保证施工现场安全，遵守相关法律法规及规章制度，并承担施工现场的安全责任。同时负责工人的管理及其工资支付等事宜。如发现偷工减料等行为，甲方有权要求返工并追究乙方责任。如因第三方原因造成工程延期或其他损失，乙方应及时告知甲方并协助处理相关事宜。在此期间发生的损失由双方协商解决。在签订合同时，乙方需提交相关的施工资质证明文件或其他必要的证明文件给甲方备案核查并保证其真实性。在施工期间应妥善保护施工现场及毗邻地区的建筑物和设施免受损坏，同时处理好现场材料、设备的存放及垃圾处理工作等事项并承担相应费用和责任等事宜的约定等条款详见合同附件关于安全生产和文明施工专项条款的规定等条款内容的要求等内容详见合同附件《安全生产和文明施工专项条款》。甲乙双方应严格遵守相关法律法规的规定履行本合同约定的义务承担违约责任并赔偿损失等条款内容的要求等内容详见合同附件《违约责任及赔偿损失条款》。本合同未尽事宜双方协商解决可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力关于争议解决的方式和仲裁裁决结果的法律效力认定按照合同约定执行若无法协商解决可提交至所在地人民法院诉讼解决在争议解决期间除争议部分外其余条款仍应履行若因此造成工期延误则工期顺延关于合同的生效条件约定按照相关法律法规的规定执行本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效希望甲乙双方本着诚实守信的原则认真履行本合同所有条款共同建设好本工程项目并为今后友好合作打下坚实的基础谢谢甲乙双方自愿依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定就本工程项目建设事宜共同协商订立本合同并共同遵守合同条款的约束和规范共同维护甲乙双方的合法权益双方对合同内容已充分了解和认可合同内容真实合法公平自愿是双方的真实意思表示并已认真阅读合同条款及合同附件逐条逐项充分理解本合同所有内容并严格履行本合同所有条款共同遵守合同条款的约束和规范合同条款及合同附件见本合同背面双方签字盖章生效以兹证明合同编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX合同名称为XXXXXXXXX年自建房屋承包