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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州房屋租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁双方的身份证明

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁续签及终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金数额及支付频率

3.2支付方式及时间

3.3水电费、物业管理费等费用承担

4.租赁房屋的用途

4.1房屋使用范围

4.2不得从事的经营活动

5.租赁房屋的维修与保养

5.1房屋及设施的维修责任

5.2房屋及设施的保养责任

6.附属设施与设备的使用

6.1附属设施与设备清单

6.2使用规则及责任

7.房屋的转让与转租

7.1房屋转让的条件

7.2房屋转租的条件

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件及补充协议

11.3合同变更及解除

12.附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋坐落：杭州市区街道小区幢室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：

1.1.4房屋用途：住宅

1.2租赁双方的身份证明

1.2.1房东身份证明：身份证号码：X

1.2.2房客身份证明：身份证号码：X

2.租赁期限

2.1租赁起止时间：自2025年X月X日起至2028年X月X日止

2.2租赁续签及终止条件

2.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

2.2.2任何一方如需提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金数额及支付频率：租金为每月人民币元，按月支付。

3.2支付方式及时间：每月租金应在每月的X日前支付至房东指定账户。

3.3水电费、物业管理费等费用承担：租赁期间，水、电、煤气、网络等费用由房客自行承担。

4.租赁房屋的用途

4.1房屋使用范围：仅限住宅用途，不得用于经营性活动。

4.2不得从事的经营活动：不得从事违法、危险、噪音大等影响邻里生活的经营活动。

5.租赁房屋的维修与保养

5.1房屋及设施的维修责任

5.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责。

5.1.2租赁房屋内附属设施及设备的维修由房客负责。

5.2房屋及设施的保养责任

5.2.1房客应妥善使用房屋及设施，保持房屋及设施的完好。

6.附属设施与设备的使用

6.1附属设施与设备清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器等。

6.2使用规则及责任

6.2.1房客在使用附属设施及设备时，应遵守使用说明。

6.2.2如因不当使用导致损坏，由房客负责维修或赔偿。

7.房屋的转让与转租

7.1房屋转让的条件

7.1.1房东同意转让房屋的，应提前一个月书面通知房客。

7.1.2房客在同等条件下享有优先购买权。

7.2房屋转租的条件

7.2.1房客需征得房东同意后方可转租。

7.2.2房客应保证转租后房屋的使用用途不变。

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2房东未按时维修房屋，每逾期一日，应向房客支付维修费用总额的1%作为违约金。

8.1.3房客未经房东同意擅自改变房屋结构或用途，视为违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任。

8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。

9.2合同解除的程序

9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。

9.2.2合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括退还押金和清理房屋。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向杭州市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为杭州市区人民法院。

11.合同生效及