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租房续租协议合同模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方在租赁期届满后有意续租甲方房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本协议约定履行维修义务，对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权和优先承租权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方因使用需要，在不影响房屋结构和安全的前提下，可以对房屋进行必要的装修或增设他物，但应事先书面通知甲方，并在租赁期满或合同解除后，将装修或增设的他物拆除，恢复原状。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

五、维修与保养

1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由______方负责。乙方应及时通知甲方维修房屋及其附属设施设备出现的问题，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2.重大维修：对于房屋主体结构或重要设施设备的重大维修，甲乙双方应协商解决。如因不可抗力等原因导致房屋损坏需要维修，双方应按照公平合理的原则分担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方违反本协议约定擅自解除合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方违约