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租房安全协议合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、厨具等）。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租申请。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由______（甲方/乙方）承担，按照______（供水部门收费标准/双方约定价格）支付。

2.电费：乙方使用的电费由______（甲方/乙方）承担，按照______（供电部门收费标准/双方约定价格）支付。

3.燃气费：若房屋配备燃气设施，乙方使用的燃气费由______（甲方/乙方）承担，按照______（燃气公司收费标准/双方约定价格）支付。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准，每月向物业管理公司支付物业管理费人民币______元（大写______元整）。

5.其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，检查和维护时，乙方应予以配合。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法的出租手续。

甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如因甲方原因导致乙方不能按时入住，甲方应承担相应的违约责任。

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意；装修或增设他物不影响房屋安全的，租赁期满后，乙方可自行拆除，但应恢复原状。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或