借款合同房产按揭贷款借款合同6篇.docx

借款合同:房产按揭贷款借款合同6篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供贷款金额为_____元的房产按揭贷款。

第二条贷款期限

贷款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条利率与利息

1.贷款利率为每年_____%。

2.利息自贷款发放之日起计算，每年结算一次。

3.借款人需在每年结算日支付利息。

第四条还款方式

1.借款人需按照等本等息的方式还款，每月还款金额为_____元。

2.还款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款人需在每月还款日按时还款。

第五条抵押物

1.借款人需将购买的房产作为抵押物，抵押给贷款人。

2.抵押物价值为_____元。

3.抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第六条违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，需支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。

2.借款人如未按照合同约定支付利息，需支付滞纳金，滞纳金为应支付利息的_____%。

3.借款人如未按照合同约定还款或支付利息，贷款人有权处置抵押物。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在借款人还清全部贷款本息后终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.借款人需承担因本合同产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。

2.借款人需保证贷款用途合法合规，不得将贷款用于非法用途。

3.借款人需保证抵押物的合法性和安全性，如抵押物发生损坏或灭失，需及时通知贷款人并承担相应的赔偿责任。

4.贷款人需保证贷款发放的及时性和安全性，如因贷款人原因导致贷款未能及时发放或丢失，贷款人需承担相应的赔偿责任。

5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为XXX元，大写为XXX元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的要求确定。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款。具体还款金额和还款日期由贷款人确定。

五、抵押物

借款人将购买的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押。抵押物的详细情况如下：房产位置：XXXX，房产面积：XXXX平方米，房产价值：XXXX元。借款人需将房产的产权证书交由贷款人保管。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或者未能按时支付利息或本金，需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人立即偿还全部本金和利息，并支付相应的违约金。

2.借款人如违反本合同的任何条款，需承担相应的法律责任。贷款人可要求借款人承担相应的违约金和滞纳金。

3.借款人如因个人原因或其他原因无法按时还款，需提前告知贷款人，并与贷款人协商解决方案。如借款人未经贷款人同意擅自改变还款方式或还款日期，需承担相应的违约责任。

4.借款人如因抵押物价值变化或其他原因无法按时还款，需提供其他担保措施或增加抵押物价值，以确保贷款的安全。如借款人未能按时提供其他担保措施或增加抵押物价值，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同的