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借款合同:房产按揭贷款借款合同6篇
篇1
借款人:_________,性别:_________,出生日期:_________,家庭位置:_________,联系电话:_________。
贷款人:_________,性别:_________,出生日期:_________,家庭位置:_________,联系电话:_________。
鉴于借款人需要购买房产,向贷款人申请贷款,贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条贷款金额
贷款人同意向借款人提供贷款金额为_____元的房产按揭贷款。
第二条贷款期限
贷款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条利率与利息
1.贷款利率为每年_____%。
2.利息自贷款发放之日起计算,每年结算一次。
3.借款人需在每年结算日支付利息。
第四条还款方式
1.借款人需按照等本等息的方式还款,每月还款金额为_____元。
2.还款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.借款人需在每月还款日按时还款。
第五条抵押物
1.借款人需将购买的房产作为抵押物,抵押给贷款人。
2.抵押物价值为_____元。
3.抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第六条违约责任
1.借款人如未按照合同约定还款,需支付违约金,违约金为贷款金额的_____%。
2.借款人如未按照合同约定支付利息,需支付滞纳金,滞纳金为应支付利息的_____%。
3.借款人如未按照合同约定还款或支付利息,贷款人有权处置抵押物。
第七条合同生效与终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同在借款人还清全部贷款本息后终止。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
第八条争议解决
1.本合同的解释权归贷款人所有。
2.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
1.借款人需承担因本合同产生的所有费用,包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。
2.借款人需保证贷款用途合法合规,不得将贷款用于非法用途。
3.借款人需保证抵押物的合法性和安全性,如抵押物发生损坏或灭失,需及时通知贷款人并承担相应的赔偿责任。
4.贷款人需保证贷款发放的及时性和安全性,如因贷款人原因导致贷款未能及时发放或丢失,贷款人需承担相应的赔偿责任。
5.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
借款人(签字/盖章):_________
贷款人(签字/盖章):_________
日期:_____年_____月_____日
篇2
鉴于借款人需要购买房产,向贷款人申请贷款,贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款,双方根据相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、贷款金额
本次贷款金额为XXX元,大写为XXX元整。
二、贷款期限
本次贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、贷款利率
本次贷款利率为XX%,具体利率根据市场情况和贷款人的要求确定。
四、还款方式
借款人应按照等额本息还款法,每月向贷款人还款。具体还款金额和还款日期由贷款人确定。
五、抵押物
借款人将购买的房产作为抵押物,向贷款人提供抵押。抵押物的详细情况如下:房产位置:XXXX,房产面积:XXXX平方米,房产价值:XXXX元。借款人需将房产的产权证书交由贷款人保管。
六、违约责任
1.借款人如未按照约定的还款方式还款,或者未能按时支付利息或本金,需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人立即偿还全部本金和利息,并支付相应的违约金。
2.借款人如违反本合同的任何条款,需承担相应的法律责任。贷款人可要求借款人承担相应的违约金和滞纳金。
3.借款人如因个人原因或其他原因无法按时还款,需提前告知贷款人,并与贷款人协商解决方案。如借款人未经贷款人同意擅自改变还款方式或还款日期,需承担相应的违约责任。
4.借款人如因抵押物价值变化或其他原因无法按时还款,需提供其他担保措施或增加抵押物价值,以确保贷款的安全。如借款人未能按时提供其他担保措施或增加抵押物价值,需承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在本合同的
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