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最新房屋承包经营合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之房屋经营事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、承包房屋

1.1甲方将其拥有产权的房屋（以下简称“承包房屋”）发包给乙方进行经营。承包房屋的具体位置、面积及四至界限等详见本合同附件。

二、承包期限

2.1承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照约定支付甲方承包费用。承包费用总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应按照季度/年度支付承包费用，具体支付时间和金额详见附件。

四、经营内容

4.1乙方可在承包房屋内开展合法经营，包括但不限于餐饮、零售、办公等内容。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用承包房屋进行非法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

按时收取承包费用。

监督乙方在承包期间的经营活动，确保合法合规。

承包期满后，有权收回承包房屋。

5.2甲方的义务：

保证承包房屋的产权清晰，无争议。

为乙方的经营活动提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

在承包期限内，享有承包房屋的使用权、经营权。

合法经营，自主管理。

6.2乙方的义务：

按时支付承包费用。

遵守国家法律法规，不进行非法经营活动。

维护承包房屋的设施设备，保证其良好运转。

七、违约责任

7.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违约，甲方有权收回承包房屋，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效应。如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除合同。

九、争议解决

9.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房屋，现决定将其发包给乙方进行经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下房屋承包经营合同：

一、承包房屋

1.1甲方将其所有的位于____________的房屋（以下简称“承包房屋”）发包给乙方进行经营。

1.2承包房屋的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、承包期限

2.1承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照约定支付甲方承包费用，承包费用总计为人民币_____元。

3.2支付方式：______。（例如：每年支付一次，首期付款于合同签订后XX日内支付，以后每年同一日期前支付下一年的承包费用。）

四、经营范围及限制

4.1乙方可在承包房屋内开展的经营活动应符合法律法规，并事先获得甲方的同意。

4.2禁止乙方从事违法、违规的经营活动，如有违反，甲方有权立即解除合同。

五、房屋修缮与维护

5.1乙方负责承包房屋的日常维护和修缮。

5.2如有重大修缮需要，乙方应及时通知甲方并获得甲方的同意。

六、双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权按照约定收取承包费用。

甲方应保证承包房屋的合法性和安全性。

甲方应协助乙方处理与承包经营活动相关的各种问题。

6.2乙方的权利与义务：

乙方有权在承包期限内合法经营。

乙方应按照约定支付承包费用。

乙方应合法经营，遵守法律法规。

乙方应妥善使用和维护承包房屋。

七、合同的变更与解除

7.1如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

7.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖