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黄冈市个人房屋租赁合同书9篇

篇1

合同编号：HFZ-2025-001

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于黄冈市黄州区，建筑面积为80平方米，结构为砖混结构，楼层为2楼。

2.房屋内部设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体配置详见合同附件。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为3年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月1000元，按季度支付，共3期。

2.乙方应在每个季度的第1个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为2000元，由乙方在签订合同时一次性支付。

2.甲方应在收到押金后出具收据。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，甲方应在收到后出具收据。

2.物业管理费：乙方应按年支付物业管理费，甲方应在收到后出具收据。

3.其他费用：如乙方需要额外服务或设施，应与甲方协商并支付相应费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关物品。

2.乙方应在租赁期限届满后返还房屋，并恢复原状。

3.甲方应在收到房屋后检查房屋状况并确认无误后退还押金。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按时支付租金、水电费或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约金的计算及支付：违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。

4.甲方和乙方的共同责任：如因双方共同过错导致合同无法继续履行或产生其他损失，双方应共同承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致无法履行合同的，双方可部分或全部免除责任。但主张免责的一方应及时通知对方并提供相关证明材料。

2.免责事由包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。但具体免责事由应根据实际情况及相关法律法规确定。

九、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因合同产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.本合同适用中华人民共和国法律。但涉及不动产权益等纠纷时，适用不动产所在地法律。如需遵守其他法律法规，双方应明确约定并遵守之。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

房屋位置：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

房屋位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于黄冈市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.在租赁期限内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元，其中第一个月租金为元，第二个月租金为元，以此类推。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同的相关义务。

2.乙方应将押金通过银行转账或支付宝等方式支付至甲方指定的账户。具体支付方式以甲方通知为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水