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租赁山林合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有山林的所有权及使用权，乙方有意租赁甲方的山林用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁山林合同协议：

一、租赁标的物

1.山林位置：甲方租赁给乙方的山林位于[山林具体地理位置，详细到村、组、小地名等]，其四至范围为：东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。

2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[x]亩（以实际测量为准）。

3.山林现状：该山林内主要植被为[列举主要树种及植被类型]，目前树木生长状况良好，无重大病虫害等异常情况。同时，山林内可能存在少量的自然小路、简易排水设施等，乙方应予以合理利用和保护。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方享有在同等条件下的优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，全年租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据当地同类山林租赁市场价格及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

对山林的所有权及相关权益不因租赁行为而改变，有权监督乙方按照本合同约定使用山林。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并有权收回山林。

2.义务

保证对租赁山林拥有合法的所有权及使用权，有权签订本租赁合同，且该山林不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

协助乙方办理与山林租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

负责处理租赁山林周边相邻关系，确保乙方在租赁期内能够正常使用山林。如因相邻关系问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期间，甲方应维护山林的生态环境，不得实施任何破坏山林生态平衡的行为。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途自主使用山林。

对租赁山林进行合理的开发、利用和经营，但应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。

在租赁期内，因乙方对山林进行投资建设而形成的地上附着物及相关设施设备，在合同期满或提前终止时，乙方有权按照本合同约定进行处置。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照本合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并报相关部门批准。

保护山林资源，不得进行滥砍滥伐、毁林开荒等破坏山林生态环境的行为。在租赁期间，乙方应负责山林的日常管护，及时防治病虫害，确保山林树木正常生长。

租赁期内，乙方应做好山林的防火、防盗等安全工作，如因乙方原因导致山林发生火灾、被盗等事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。

在租赁期满或提前终止合同后，乙方应将租赁山林恢复原状或按照双方约定的方式进行处置，并清理山林内的废弃物等。

乙方在使用山林过程中，应遵守国家及当地政府有关山林管理的各项规定，接受相关部门的监督检查。

五、山林的使用与管理

1.使用范围：乙方租赁山林的使用范围仅限于本合同约定的用途，即[具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大使用范围或改变使用性质。

2.经营管理：乙方有权在租赁山林内进行自主经营管理，但应制定合理的经营计划和管理制度，确保山林资源的可持续利用。同时，乙方应定期向甲方通报山林的经营管理情况。

3.禁止行为：乙方在租赁期间内，禁止从事以下行为：

未经林业主管部门批准，擅自采伐林木。

在山林内进行