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土地承包协议书精华

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

二、承包土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置描述]，交通便利，周边配套设施完善。

2.土地面积：总面积为[具体面积数值]亩，四至范围明确，边界清晰。

3.土地用途：用于[具体用途描述，如农业种植、养殖等]，不得擅自改变土地用途。

三、承包期限

承包期限为[具体起始时间]至[具体结束时间]，共计[具体年数]年。

四、承包金及支付方式

1.承包金数额：每年承包金为[具体金额]元。

2.支付时间：每年的[具体支付时间]前，承包方应将当年的承包金支付至发包方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，转账信息如下：

账户名称：[发包方银行账户名称]

账号：[发包方银行账号]

开户行：[发包方开户行名称]

五、土地交付与使用

1.交付时间：自本协议生效之日起[具体交付时间]内，发包方将土地交付给承包方。

2.交付条件：土地应具备平整、通水、通电等基本条件，保证承包方能够正常使用土地。

3.土地使用限制：承包方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得进行违法建设、破坏生态环境等行为。

六、双方的权利与义务

1.发包方的权利与义务

1.1提供土地及相关资料：发包方应按照本协议的约定，将土地交付给承包方，并提供土地的相关资料，如土地权属证明、土地规划等。

1.2协助承包方办理相关手续：发包方应协助承包方办理土地承包经营权登记、农业生产经营许可证等相关手续，提供必要的协助和支持。

1.3监督承包方使用土地：发包方有权监督承包方对土地的使用情况，保证土地的合理利用和保护。如发觉承包方有违法违规行为，发包方有权要求承包方改正，并采取相应的措施。

2.承包方的权利与义务

2.1合法使用土地：承包方应按照本协议的约定和土地用途，合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.2按时支付承包金：承包方应按照本协议的约定，按时支付承包金，不得拖欠或拒付。如逾期未支付，发包方有权按照每日[逾期利率]收取违约金。

2.3进行土地改良与建设：承包方可以根据生产经营需要，对土地进行改良和建设，但应事先征得发包方的同意，并按照相关规定办理手续。改良和建设的费用由承包方承担，土地改良和建设成果归承包方所有。

七、土地承包经营权的流转

1.流转条件：承包方在承包期限内，经发包方同意，可以将土地承包经营权流转给他人。流转应遵循平等、自愿、合法的原则，不得损害国家、集体和他人的利益。

2.流转程序：承包方应与受让方签订土地承包经营权流转合同，并将合同报发包方备案。流转合同应明确流转的土地面积、流转期限、流转价格等内容。

3.流转收益分配：土地承包经营权流转所得的收益，由承包方与受让方按照合同约定进行分配。如合同未约定，双方应协商确定分配方式。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任

发包方违约：如发包方未按照本协议的约定交付土地或提供相关资料，应承担违约责任，向承包方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承包方因此造成的损失。

承包方违约：如承包方未按照本协议的约定支付承包金或擅自改变土地用途，应承担违约责任，向发包方支付违约金[具体金额]元，并赔偿发包方因此造成的损失。如承包方逾期未支付承包金超过[具体天数]天，发包方有权解除本协议，并要求承包方赔偿因此造成的全部损失。

2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更的条件与程序：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除的条件与程序：

双方协商一致，可以解除本协议。

如一方严重违约，另一方有权解除本协议。解除协议应采用书面形式，并通知对方。协议解除后，双方应按照本协议的约定和法律规定，处理相关事宜。

十、协议的生效与终止

1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.终止条件：

本协议约定的承包期限届满，本协议自动终止。

双方协商一致解除本协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，本协议终止。

十一、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议的内容和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。

2.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的地址、电话、邮箱等方式送达；如无约定，应按照法律规定的方式送达。