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种植租聘合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定的种植场地及相关资源，乙方有意租赁该场地用于种植经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下种植租赁合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁场地：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的土地租赁给乙方用于种植[具体农作物名称]。该土地地势平坦，土壤肥沃，具备良好的灌溉及排水条件，周边交通便利，便于农作物的运输与销售。

2.附属设施：场地内现有[具体附属设施名称及数量]，如灌溉设施（包括[列举灌溉设备明细]）、农用房屋（位于[具体位置，面积为x平方米]）等，乙方有权在租赁期内使用上述附属设施，但应合理使用并负责日常维护，不得擅自改变其用途或进行破坏性行为。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满后，乙方应在合同终止之日起[x]日内将租赁场地及附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金按照每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

对租赁场地及附属设施拥有所有权，有权监督乙方对场地及设施的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如遇国家政策调整、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

保证租赁场地及附属设施符合合同约定的使用条件，具备合法的出租手续，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

在租赁期限内，协助乙方办理与种植经营相关的手续（如农业生产许可证等），但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。

按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，如协调周边关系等，确保乙方能够正常开展种植经营活动。

在租赁期间，甲方如需对租赁场地进行必要的检查、维修等工作，应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用租赁场地及附属设施进行种植经营活动，不受甲方非法干涉。

有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助办理手续、提供必要支持等。

对于租赁场地内的附属设施，在合理使用的前提下，有权根据实际经营需要进行必要的修缮和改造，但应事先征得甲方书面同意，且改造费用由乙方自行承担。改造后的附属设施在租赁期满后归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。

2.义务

按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。

严格按照合同约定的用途使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期间，负责租赁场地内农作物的种植、养护、管理及收获等全部工作，并承担相应的费用和风险。保证所种植的农作物符合国家相关质量标准及市场需求，不得从事违法违规的种植活动。

妥善保管租赁场地及附属设施，合理使用灌溉设施等设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当或疏于维护导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同提前解除时，按照合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还甲方。清理场地内的农作物及废弃物，恢复场地原状。

五、种植管理及技术指导

1.乙方应按照科学合理的种植方法和标准进行农作物种植，积极采用先进的种植技术和管理经验，提高农作物产量和