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租房做酒店合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于经营酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于经营酒店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋实际情况协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为______（如每月/每季度/每半年/每年）支付。乙方应在每期租金支付期限届满前______日，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权转让该出租房屋，但应提前______日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与经营酒店相关的审批手续，提供必要的证明文件。

在租赁期限内，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行添加的可移动装修部分，但不得损害房屋结构。

有权自主经营酒店，但应遵守法律法规及相关行业规范，合法经营。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

负责租赁期间房屋的日常保洁、安全保卫等工作，确保房屋及周边环境整洁、安全。

遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营酒店，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

五、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修保养，确保乙方正常使用。

乙方发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

对于乙方自行负责的维修事项，如因乙方未及时维修导致房屋及附属设施设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.维修费用

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意造成的维修费用由乙方承担。

对于