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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
有关物业管理的承包合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业类型
3.承包内容与范围
3.1承包服务内容
3.2承包服务范围
3.3承包服务期限
4.服务质量标准
4.1物业清洁标准
4.2维修保养标准
4.3安全管理标准
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用构成
5.3支付方式及时间
6.服务合同的签订与生效
6.1签订时间
6.2生效时间
6.3合同备案
7.合同履行与变更
7.1履行要求
7.2变更程序
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同续签
11.1续签条件
11.2续签程序
11.3续签期限
12.合同附件
12.1附件一：物业清单
12.2附件二：服务质量标准细则
12.3附件三：服务费用明细表
13.合同其他约定
13.1合同保密
13.2合同不可抗力
13.3合同通知方式
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.物业概况
2.1物业名称
___________
2.2物业地址
___________
2.3物业面积
___________平方米
2.4物业类型
___________
3.承包内容与范围
3.1承包服务内容
包括但不限于：物业清洁、绿化养护、公共设施维修、安全巡逻、客户服务等工作。
3.2承包服务范围
包括但不限于：物业内的所有区域，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。
3.3承包服务期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.服务质量标准
4.1物业清洁标准
每日进行公共区域清洁，保持地面干净、无杂物，定期进行地毯吸尘、窗户清洁等。
4.2维修保养标准
对公共设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行，对突发故障及时处理。
4.3安全管理标准
设立24小时巡逻制度，确保物业安全，对来访人员进行登记，防止无关人员进入。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
___________元
5.2费用构成
包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费等。
5.3支付方式及时间
甲方应在每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。
6.服务合同的签订与生效
6.1签订时间
本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。
6.2生效时间
本合同自签订之日起生效。
6.3合同备案
本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。
7.合同履行与变更
7.1履行要求
乙方应严格按照本合同约定，提供符合服务质量标准的服务。
7.2变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
7.3合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）未按时提供服务或服务质量不符合约定的，乙方应支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。
（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。
8.2违约责任承担
乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失和合理费用。
8.3违约赔偿
乙方应在接到甲方违约赔偿要求后____个工作日内支付赔偿金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2
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