最新个人二手房买卖合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新个人二手房买卖合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.偿还房屋贷款

7.1贷款信息

7.2偿还方式

7.3偿还时间

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋交易税费清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同终止与解除

14.1终止条件

14.2解除条件

14.3终止与解除后果

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：____市____区____路____号。

1.3合同生效条件：买卖双方在本合同上签字（或盖章）并履行完毕合同约定的付款、交付等义务后，本合同正式生效。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方信息：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

2.2卖方信息：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：____市____区____路____号____室。

3.2房屋产权状况：房屋所有权归卖方所有，无抵押、无查封等权利瑕疵。

3.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

3.4房屋用途：房屋用途为____，符合国家及地方相关规定。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式：买方分____期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：____元整，于合同签订之日支付；

（2）分期付款：____元整，于合同签订之日起____日内支付；

（3）尾款：____元整，于房屋交付前支付。

4.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

（1）房屋已过户至买方名下；

（2）房屋内的家具、家电等设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋不存在安全隐患；

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观整洁；

（3）房屋设施完好；

（4）房屋环境符合合同约定。

第六条房屋权属转移登记

6.1登记申请：买卖双方应在房屋交付后____日内向相关登记机关申请办理房屋权属转移登记。

6.2登记费用：登记费用按国家和地方相关政策规定执行，由买方承担。

6.3登记时间：登记机关应在收到登记申请后____日内完成房屋权属转移登记。

第七条偿还房屋贷款

7.1贷款信息：卖方在本房屋购买过程中曾向____银行申请贷款，贷款金额为____元整。

7.2偿还方式：卖方承诺在房屋交付前，将剩余贷款全部清偿。

7.3偿还时间：卖方应在合同签订之日起____日内完成剩余贷款的清偿。

第八条交易税费承担

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）营业税及附加；

（6）其他相关税费。

8.2税费计算：税费按照国家和地方相关政策规定计算，具体金额由买卖双方根据实际情况协商确定。

8.3税费承担：税费由买方承担，卖方在房屋交付前负责办理相关税费缴纳手续。

第