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二手房买卖的简单协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋是合法的，具有完全的处分权，并已经取得了一手房所有产权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），并在[支付尾款时间]之前支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]元）。

2.乙方可以选择以下支付方式：

a.银行转账：甲方账户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方开户银行]。乙方在支付尾款时，应确保转账成功并截图发送给甲方。

b.现金方式：乙方在签订本协议时支付定金现金，并在支付尾款时提供足够现金。甲方在收到尾款后，应出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到尾款后[交付房屋时间]将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋状况良好，设施设备齐全且正常运行。如有任何问题，乙方应在验收当天提出，甲方应及时进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或所售房屋存在产权纠纷，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付尾款或接收房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有租赁、抵押等任何形式的限制，否则由此给乙方造成的任何损失由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋具体信息如下：

-位置：_________

-面积：_________平方米

-房屋类型：_________

-房屋结构：_________

-房屋状况：_________（请根据实际情况填写）

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房屋价款：

-通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

-以现金方式支付给甲方。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在乙方支付完房屋价款后的_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲方应提供房屋的产权证书等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在交付房屋后尽快办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或未能提供产权证书等相关证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房屋价款或未能办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，双方可协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。如有其他权利纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应保证购房资金的来源合法合规，并遵守相关法律法规的规定进行购房。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.甲、