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租房手写协议合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[列举房屋内配备的家具、电器、装修装饰等附属设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、床[规格及数量]张、衣柜[规格及数量]个等]。

双方应在交房时对附属设施设备的数量、状况等进行现场清点并记录，形成书面交接清单，作为本合同的附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并经甲方验收房屋及附属设施设备无损坏后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费周期按时缴纳。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时向物业服务企业缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的燃气费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等其他费用均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干扰乙方的正常生活/经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。装饰装修方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意。

若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限结算租金，并退还剩余租金及押金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。如乙方逾期腾退，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。因甲方未及时履行维修义务导致乙方