个人住房抵押合同书9篇.docx

个人住房抵押合同书9篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因住房消费需要，向乙方申请借款，并以所购房屋作为抵押物，为明确双方的权利和义务，保证双方的合法权益，经双方协商，达成如下协议：

一、甲方抵押财产为房产，坐落于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

二、借款金额：人民币元（大写），小写：元。

三、借款期限：自合同签订之日起至年月日。

四、利率及还款方式：

1.借款利率为年利率%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式采用每月等本等息还款法，甲方每月应向乙方偿还本金元，利息元。

五、抵押物保险：甲方必须对所抵押的房产投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不少于借款期限，保险金额应不小于借款金额。在保险期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如甲方中断或撤销保险，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

六、抵押物登记：本合同签订后，甲方应及时到房地产管理部门办理抵押物登记手续，并将登记后的抵押物他项权证交乙方保管。

七、抵押物保管：抵押物由甲方自行保管，但甲方应妥善保管抵押物，不得有任何毁损、灭失的行为。如抵押物毁损、灭失，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

八、违约责任：

1.甲方如未按照合同约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。同时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的10%计算。

2.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续或未将登记后的抵押物他项权证交乙方保管，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。同时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的10%计算。

3.甲方如未按照合同约定投保财产险或中断、撤销保险，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。同时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的10%计算。

4.甲方如未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。同时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的10%计算。

九、其他约定：

1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.如本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、补充条款：无。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其个人住房抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下位于XXXX的个人住房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.抵押物的面积为XX平方米，产权年限为XX年，目前市场价值为XX元。

二、贷款金额和期限

1.乙方同意向甲方提供XX元的贷款，贷款期限为XX年。

2.贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式和违约责任

1.甲方同意按照XX月还款的方式进行还款，每月还款金额为XX元。

2.如果甲方未按时还款或未还清贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收罚息、滞纳金等。

四、抵押物的保险和保管

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为XX元，保险期限为XX年。

2.甲方应当妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如果抵押物受到损坏或灭失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时还款和承担违约责任。同时，乙方也应当履行相应的义务，如按时发放贷款等。

2.甲方有权要求乙方按时发放贷款并提供相应的服务。同时，甲方也应当履行相应的义务，如按时还款、承担违约责任等。

六、争议解决和管辖法院

1.如果甲乙双方发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照相关法律法规进行解释和处理。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

抵押人（甲方）：

名称：

位置：

联系电话