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租赁分割协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[租赁标的物具体名称]的租赁事宜达成了租赁协议（租赁合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该租赁标的物的分割使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及分割情况

（一）租赁标的物详情

1.租赁标的物位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[租赁用途]。

2.该租赁标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施设备等，附属设施设备明细如下：

水、电、气供应系统：供水管道规格为[管径规格]，供电容量为[x]千瓦，供气管道压力为[x]帕斯卡。

消防设施：配备有[灭火器型号及数量]个灭火器、消防栓[x]个，消防喷淋系统覆盖面积为[x]平方米。

电梯：型号为[电梯型号]，额定载重量为[x]千克，运行速度为[x]米/秒，共[x]部。

其他设施设备：[详细列举其他附属设施设备名称及规格]

（二）分割方式及具体范围

1.经双方协商一致，将租赁标的物按照[分割依据，如面积比例、功能区域等]进行分割，具体分割如下：

甲方使用区域：位于租赁标的物的[具体方位及范围描述]，建筑面积为[x]平方米，包括房间[房间编号及用途]、附属设施设备中的[列举甲方使用的设施设备明细]。

乙方使用区域：位于租赁标的物的[具体方位及范围描述]，建筑面积为[x]平方米，包括房间[房间编号及用途]、附属设施设备中的[列举乙方使用的设施设备明细]。

2.双方分割使用的区域以本协议所附的分割示意图（附件一）为准，该示意图作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定使用其分割范围内的租赁标的物及附属设施设备。

对乙方使用租赁标的物的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议或租赁合同约定的行为，有权要求乙方改正。

根据本协议及租赁合同的约定，按时收取租金及相关费用。

2.义务

确保其分割范围内的租赁标的物及附属设施设备符合安全使用标准，并承担相应的维修、保养责任，保证乙方能够正常使用。

负责其分割范围内的水、电、气等能源供应设施与租赁标的物整体供应系统的连接及协调工作，确保能源供应正常。

在租赁期限内，如需对其分割范围内的租赁标的物进行改造、装修等，应提前通知乙方，并按照法律法规及租赁合同的约定办理相关手续。改造、装修方案不得影响租赁标的物整体结构安全及乙方的正常使用，且费用由甲方自行承担。

遵守本协议及租赁合同中关于租赁标的物使用的其他相关约定，不得擅自改变租赁标的物的用途及使用性质。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定使用其分割范围内的租赁标的物及附属设施设备。

要求甲方按照本协议及租赁合同的约定履行相关义务，保障乙方对租赁标的物的正常使用。

在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权将其分割范围内的租赁标的物部分或全部转租给第三方，但转租合同的内容不得与本协议及租赁合同相抵触，且乙方应承担转租过程中的一切法律责任。

2.义务

按照本协议及租赁合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其使用性质。如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规及租赁合同的约定办理相关手续。

负责其分割范围内的租赁标的物及附属设施设备的日常维护、保养工作，保持其良好的使用状态。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方原因造成的设施设备损坏，由乙方承担维修费用及赔偿责任。

按时向甲方支付租金及本协议约定的其他相关费用，承担因其使用租赁标的物而产生的水、电、气、物业等费用。

遵守本协议及租赁合同中关于租赁标的物使用的其他相关约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.甲方分割范围内的租赁标的物租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方分割范围内的租赁标的物租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

1.租金支付周期为[支付周期