按揭二手房买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

按揭二手房买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

1.2合同订立原则

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产产权情况

3.2房产地址与面积

3.3房产用途

3.4房产登记情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款条件

5.按揭贷款事项

5.1按揭贷款申请

5.2贷款额度及期限

5.3贷款利率及还款方式

5.4贷款审批与发放

6.房产过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3过户费用及支付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.履约保证

8.1履约保证人

8.2履约保证金

8.3履约保证期限

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立原则

双方当事人应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立本合同。

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方（卖方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方（买方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产产权情况

房产证号：____________________

房产所有权人：____________________

房产位于：____________________

房产面积：____________________平方米

3.2房产地址与面积

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

3.3房产用途

房产用途：____________________

3.4房产登记情况

房产登记日期：____________________

房产登记机关：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式及时间

乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方全部房款。

4.3付款条件

（1）身份证复印件；

（2）银行转账凭证；

（3）其他甲方要求提供的文件。

5.按揭贷款事项

5.1按揭贷款申请

乙方在本合同签订后，向银行申请按揭贷款。

5.2贷款额度及期限

按揭贷款额度为人民币____________________元，贷款期限为____________________年。

5.3贷款利率及还款方式

按揭贷款利率为____________________，还款方式为____________________。

5.4贷款审批与发放

银行在收到乙方贷款申请及相关材料后，应在____________________日内完成审批，并将贷款发放至甲方指定账户。

6.房产过户及税费承担

6.1过户手续办理

甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

6.2税费承担

过户税费由乙方承担，具体税费金额以过户时税务机关核定的为准。

6.3过户费用及支付

过户费用由乙方支付，具体费用金额以过户时税务机关核定的为准。

8.履约保证

8.1履约保证人

为保证本合同的履行，甲方同