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租赁合同转让协议范本

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与[原出租方姓名/公司名称]（以下简称原出租方）签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现甲方拟将其在该租赁合同中的权利义务转让给乙方，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：

一、租赁标的物具体描述

1.租赁物位置：[详细地址，如位于[城市名称][具体街道名称][门牌号]的[商业楼名称/写字楼名称/厂房名称等]x层x号房]

2.租赁物面积：[具体面积，以平方米为单位，如建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米]

3.租赁用途：[明确约定租赁物的用途，例如用于商业经营、办公、仓储等，如用于开设[店铺名称/公司经营范围等]]

4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调[品牌及型号]x台、电梯[品牌及型号]x部、消防设施[详细说明消防设施的种类及配置情况]、水电线路[描述水电线路的敷设方式及状况]等，双方应在交接清单中详细记录附属设施设备的现状]

二、转让内容

1.甲方将其在与原出租方签订的租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁物的权利、按照租赁合同约定使用附属设施设备的权利等。

2.甲方将其在与原出租方签订的租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金及其他费用的义务、按照租赁用途合理使用租赁物的义务、遵守租赁合同中关于租赁物使用及维护等各项规定的义务等。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。

在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方在本协议签订后[x]个工作日内办理相关转让手续。

2.义务

向乙方如实披露与租赁合同相关的所有信息，包括但不限于租赁合同的履行情况、租赁物的现状、原出租方的相关要求等。

协助乙方办理租赁合同转让的相关手续，包括但不限于向原出租方提交转让申请、提供必要的证明文件等。确保在办理转让手续过程中，因甲方原因导致的任何阻碍或延误，甲方应承担相应的法律责任。

按照租赁合同约定，在本协议签订前结清所有应支付给原出租方的租金、水电费、物业费等费用。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受任何损失的，甲方应负责赔偿。

在转让完成前，妥善保管租赁物及附属设施设备，不得擅自损坏或处置。若因甲方故意或重大过失导致租赁物或附属设施设备损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让手续顺利办理。

在转让完成后，有权按照租赁合同约定使用租赁物及附属设施设备。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付转让费用。转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完租赁合同转让手续且经乙方确认无误后的[x]个工作日内，支付剩余转让费用人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。

按照租赁合同约定及本协议约定，按时足额向原出租方支付租金及其他费用。如因乙方原因逾期支付租金及其他费用，导致乙方承担违约责任的，由乙方自行承担。

按照租赁用途合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得原出租方书面同意，并按照相关法律法规及租赁合同约定办理相关手续。在租赁期间届满或提前解除租赁合同时，乙方应按照租赁合同约定及原出租方要求恢复租赁物原状。

遵守租赁合同中关于租赁物使用、维护、安全等各项规定，承担租赁期间因乙方使用租赁物及附属设施设备而产生的相关责任，包括但不限于安全责任、环保责任等。如因乙方原因导致原出租方向甲方主张任何权利或赔偿的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定如实披露相关信息、协助乙方办理转让手续或结清相关费用，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用或租金及其