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私人住宅房屋租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应当于[支付日期]前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应当于签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、返还房屋并恢复原状等。

3.租赁期满，乙方履行完本协议约定的义务后，甲方应当返还乙方保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。

2.乙方在使用过程中发现房屋或内部设施存在安全隐患或故障时，应当及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本协议约定的义务时，应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按时支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本协议，应当提前一个月书面通知对方。协商一致的，可以变更或解除本协议。

2.乙方如需提前解除本协议，应当提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除本协议，应当提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。同时，甲方应当返还乙方剩余租期的租金及保证金。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议约定的其他义务。若一方未能履行其义务导致另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.双方应当共同遵守本协议约定的义务和约定事项，确保租赁关系的顺利进行。如一方未能履行其义务导致另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的私人住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的私人住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋内设施包括但不限于[设施内容]，乙方已现场查看并确认该房屋及其设施符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其设施。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，总计[总租金金额]元。租金包含的费用包括但不限于房屋使用费、物业管理费等，具体费用以乙方实际支出为准。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方