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租房到期押金合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，现租赁期限届满，双方就租房押金相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

乙方租赁该房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

三、押金金额及支付方式

1.押金金额：乙方应向甲方支付租房押金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方于______年______月______日以______（现金/银行转账）方式支付该押金。甲方收款后应出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权根据协议约定扣除相应押金，并要求乙方承担违约责任。

甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应按照本协议约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备完好无损且结清所有费用后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。

若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品，不得擅自转借他人。

租赁期满或协议解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备交还甲方，且保证房屋及附属设施设备完好无损。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，恢复房屋原状。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

五、押金退还条件

1.若乙方在租赁期间无任何违约行为，且按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用，在租赁期满或协议解除后，乙方交还房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间存在以下违约行为之一，甲方有权根据违约情况扣除相应押金：

乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权扣除押金的______%。

乙方逾期支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，甲方有权扣除未支付金额的______%作为违约金；逾期超过______日的，甲方有权扣除全部押金。

乙方损坏房屋及其附属设施设备，未按照本协议约定修复或赔偿的，甲方有权根据损坏程度扣除相应押金用于维修或赔偿。

乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权扣除全部押金。

乙方在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权扣除全部押金，并追究乙方的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违