种植土地抵债合同协议.docx

种植土地抵债合同协议

?甲方（债权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（债务人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体债务原因]拖欠甲方债务，经双方友好协商，达成如下种植土地抵债合同协议，以明确双方权利义务，保障交易安全，维护合法权益。本协议依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定。

一、抵债土地基本情况

1.土地位置：位于[详细地址]，土地地号为[具体地号]。

2.土地面积：共计[x]平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：该土地用于农业种植，可种植[列举适宜种植的农作物品种]等。

4.土地现状：土地目前处于[耕种/闲置等具体状态]，地上附着有[如有，详细说明地上附着物情况，如农作物、灌溉设施等]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定交付抵债土地，并确保土地符合约定的使用用途及现状。

在乙方交付土地后，对土地享有占有、使用及收益的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。

若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。

2.义务

按照本协议约定接受乙方交付的抵债土地，并办理相关接收手续。

在接收土地后，合理使用土地，不得改变土地用途进行违法违规活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在按照本协议约定履行交付土地及相关义务后，有权要求甲方按照债务抵偿情况免除相应债务。

对交付的土地享有合法权益，在甲方违约使用土地或违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

保证对抵债土地拥有合法处分权，土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。

在本协议签订后[x]日内，向甲方交付抵债土地，并协助甲方办理相关土地交付手续，包括但不限于提供土地相关权属证明文件、协助进行土地现状确认等。

交付土地时，确保土地符合本协议约定的用途及现状，对地上附着物的处置应符合法律法规及双方约定。

负责处理交付土地前与土地有关的一切债权债务关系，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、抵债方式及债务抵偿情况

1.经双方协商一致，乙方以其拥有的上述种植土地作价[x]元，抵偿所欠甲方债务[x]元。抵债金额与乙方所欠债务金额相等，本协议生效后，甲方对乙方的相应债权即行消灭。

2.抵债金额如有差价，如抵债土地价值高于乙方所欠债务，差价部分甲方应在本协议生效后[x]日内以货币形式支付给乙方；如抵债土地价值低于乙方所欠债务，乙方应在本协议生效后[x]日内以货币形式补足差价部分给甲方。

四、土地交付及手续办理

1.交付时间：乙方应于[具体交付日期]前，将抵债土地交付给甲方。交付地点为[详细交付地点]。

2.交付手续

乙方交付土地时，应向甲方提供土地相关权属证明文件原件，包括但不限于土地承包经营权证、土地租赁合同（如有）等，并确保文件真实有效。

双方共同对土地现状进行确认，填写土地交付确认书，明确土地面积、地上附着物情况等信息。土地交付确认书作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

3.手续办理协助

乙方应协助甲方办理与抵债土地相关的手续，如土地使用备案登记、土地流转手续（如需）等。办理手续所需费用，按照法律法规规定及双方协商承担。

如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理某些手续，双方应协商解决方案，确保甲方对土地的合法使用权益不受影响。

五、土地使用与管理

1.甲方在接收抵债土地后，有权按照土地用途进行自主种植经营活动，但应遵守国家有关农业种植的法律法规及政策规定。

2.甲方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，保护土地生态环境，确保土地可持续利用。如需对土地进行改良、建设必要的农业设施等，应提前通知乙方，并在符合法律法规及相关政策要求的前提下进行。

3.在土地使用过程中，甲方应承担因使用土地产生的相关费用，如水电费、农业税费（如有）等。

4.乙方应尊重甲方对土地的使用权益，不得干涉甲方正常的种植经营活动。但乙方有权对甲方使用土地的情况进行监督，如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定使用土地的行为，有权要求甲方改正。

六、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付抵债土地，每逾期一日，应按照抵