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租赁农村别墅合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[农村别墅具体地址]的农村别墅（以下简称该别墅），乙方有意租赁该别墅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.别墅基本情况

该别墅为[别墅层数]层，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。别墅内设有[房间数量]间卧室、[卫生间数量]间卫生间、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房以及其他配套设施，具体如下：

卧室：配备舒适的床铺、衣柜、空调等设施，为您提供温馨的休息空间。

卫生间：均安装有热水器、淋浴设施、马桶等，保证您的生活便利。

客厅：宽敞明亮，配备沙发、茶几、电视等，可供您休闲娱乐。

厨房：设备齐全，包括炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等，满足您的烹饪需求。

其他设施：还设有庭院、停车位、无线网络等，让您享受舒适便捷的生活。

2.周边环境

别墅周边环境优美，空气清新，紧邻[周边自然景观或配套设施名称]，如[具体描述周边环境特色]。周边交通便利，距离[最近交通枢纽名称]约[x]公里，方便您出行。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该别墅。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该别墅权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在租赁期间的正常使用。

3.甲方应负责对该别墅及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠、正常使用。如遇设施设备损坏或故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该别墅。

5.在租赁期间，甲方如需对该别墅进行改造、装修或增添设施设备，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。如因甲方改造、装修或增添设施设备给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该别墅及其附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

3.乙方应合理使用该别墅及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成该别墅及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地农村的相关规定，不得在该别墅内从事违法违规活动。

5.乙方应爱护该别墅及其周边环境，保持别墅内外整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将该别墅恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。

6.在租赁期间，乙方如需对该别墅进行装饰装修，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。装饰装修方案应符合相关法律法规和安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装饰装修的部分，但甲方同意拆除的除外。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将该别墅转租给第三方。

五、维修养护责任

1.租赁期间，甲方应负责该别墅及其附属设施的维修养护，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方应合理使用并爱护该别墅及其附属设施，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通