租赁合同电子版租赁合同协议.docx

租赁合同电子版租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称/个人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[标的物详细描述，如房屋、设备等]，乙方有意承租该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：

一、租赁标的物

1.租赁物详情

甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的[房屋/商铺/厂房等具体类型]出租给乙方使用。该租赁物内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如水电设施、门窗、消防设备等]。

2.附属设施及场地

租赁物所属场地内的[附属设施名称，如停车位数量、绿化区域等]一并由乙方使用。

二、租赁期限

1.起租日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.结束日期：至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如x年/月]。

3.续租约定

租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。续租租金标准届时根据市场行情另行协商确定，但不得高于同类标的物同期市场租金水平。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.租金调整

租赁期间，甲方有权根据市场行情及物价变动等因素，在租赁期限每满[x]年时对租金进行调整。租金调整幅度应参考当时同类标的物市场租金价格波动情况，调整幅度不超过上一租赁年度租金的[x]%。甲方应提前[x]个月书面通知乙方租金调整事宜。

四、押金

1.押金金额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）作为押金。

2.押金退还

租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定履行了全部义务，且租赁物及其附属设施无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

对租赁物及附属设施拥有所有权，有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.义务

甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁物及附属设施交付给乙方使用，确保租赁物符合正常使用条件。

负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维护，保证其安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应赔偿责任。

租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建或增设他物，应提前[x]个月书面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方改建、扩建或增设他物给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定正常使用租赁物及附属设施。

如租赁物及附属设施出现故障影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。

在租赁期限内，乙方对租赁物进行装修装饰或增添附属设施的，应在不影响租赁物安全及正常使用功能的前提下进行，并提前书面通知甲方。装修装饰及增添附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方有权拆除其自行增添的可移动设施，但不得损害租赁物原状。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物安全及正常使用功能的行为。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并按时缴纳。

乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营或使用租赁物。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方。乙方逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]%向甲