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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新最新房屋买卖合同书样板(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房屋抵押及贷款

6.1抵押权设立

6.2贷款申请

6.3贷款偿还

7.房屋租赁及使用

7.1租赁期限

7.2租金及支付方式

7.3使用范围

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证书

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及见证

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3见证人

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

出卖方地址：[出卖方详细地址]

买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]

买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋面积

房屋面积：[总面积，如：100平方米]

2.3房屋结构

房屋结构：[房屋建筑结构，如：框架结构]

2.4房屋权属

房屋权属：[房屋所有权证号，明确房屋所有权归属出卖方]

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价：[具体金额，如：100万元人民币]

3.2付款方式

付款方式：[支付方式，如：分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间

付款时间：

首付款：[具体金额，如：20万元人民币]，于合同签订之日起[具体天数，如：10日内]支付；

尾款：[具体金额，如：80万元人民币]，于房屋交付前[具体天数，如：30日内]支付。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

交付时间：[具体日期，如：2025年5月1日]

4.2验收标准

验收标准：

房屋主体结构安全可靠；

房屋内外装修、设备符合合同约定；

房屋附属设施齐全、功能正常。

4.3验收程序

验收程序：

买受方在房屋交付前[具体天数，如：5日内]通知出卖方进行验收；

双方共同进行验收，并填写《房屋验收记录表》；

如有质量问题，买受方有权要求出卖方进行整改，直至问题解决。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理权属变更登记等。

5.2税费承担

税费承担：

出卖方应承担房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；

买受方应承担因房屋过户产生的其他费用，如评估费、测绘费等。

5.3税费缴纳

税费缴纳：

出卖方应在房屋交付前[具体天数，如：30日内]缴纳房屋过户所需缴纳的税费；

买受方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数，如：10日内]缴纳相关费用。

6.房屋抵押及贷款

6.1抵押权设立

抵押权设立：若出卖方在房屋买卖过程中存在抵押权，出卖方应提前告知买受方，并在合同签订前解除抵押权。

6.2贷款申请

贷款申请：买受方如需贷款购买房屋，应自行向银行或其他金融机构申请贷款。

6.3贷款偿还

贷款偿还：买受方应按照贷款合同约定的期限、金额偿还贷款本息。

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

维修责任：

房屋交付后，如因房屋主体结构、承重墙、梁、柱等发生质量问题，由出卖方负责维修；

房屋交付后，因买受方使用不当导致的损坏，由买受方自行承担维修责任。

8.2保养责任

保养责任：

出卖方应在房屋交付时，向买受方提供房屋保养指南；

买受方应按照保养指南进行日常保养，确保房屋的使用寿命。

8.3维修费用

维修费用：

因房屋质量问题导致的维修费用，由责任方承担；

因保养不当导致的维修费用，由买受方承担。

9.违约责任及争议解决