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租用私人场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租用场地的需求，甲方愿意将其拥有的私人场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置明确，四至范围清晰，乙方已对场地的位置、周边环境等进行了充分了解和实地查看，认可该场地符合其使用目的。

2.场地面积：租赁场地的面积为[x]平方米，以实际测量为准。双方确认，该面积作为计算租金及相关费用的依据。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、仓储、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前[x]个月书面通知乙方解除合同，但应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。如因场地产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方应按照本合同约定的时间和标准提供场地给乙方使用，并负责场地的基本维护和保养，确保场地处于正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用场地。

在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方使用不当造成场地损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应负责场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，并遵守甲方制定的相关管理制度。如因乙方原因导致场地发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地腾空并交还给甲方。乙方逾期不腾空的，每逾期一日应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。

五、场地的维修与保养

1.维修责任：租赁期间，场地及其附属设施的维修责任按照以下原则划分：

属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修，确保乙方能够正常使用场地。

属于乙