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拆迁房购买合同5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买拆迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的拆迁房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。房屋产权证编号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款全额支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋面积、结构、装修等。如无异议，乙方应出具书面验收报告。如有异议，乙方应及时向甲方提出书面异议报告，并协商解决。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在本合同签订之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移给乙方，乙方应对房屋承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在本合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付房款的万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能在本合同约定的时间内支付房款，每逾期一日，应按未付房款的万分之X向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拆迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁房位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状及存在的问题已充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房款支付方式

乙方同意采用一次性付款的方式，将购房款[购房款金额]元支付到甲方指定银行账户。具体支付时间为[支付时间]。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及装修

甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的日万分之五计算，自支付购房款之日起计算。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的日万分之五计算，自交付房屋之日起计算。

五、其他事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修，应征得甲方的同意。

3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如有违反，由此引起的一切法律责任由双方共同承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁安置房（以下简称“拆迁房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________市_________区（县）_________路_________号_________单元_________室。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.房屋类型：普通住宅、公寓、别墅、商铺等。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，已办理房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式