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租房单人合租合同协议

?合同编号：[合同编号具体内容]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[房屋户型描述，如两室一厅一厨一卫等]

4.房屋设施设备：

甲方提供的现有家具包括[详细列举家具名称及数量，如床[x]张、衣柜[x]个、沙发[x]套等]。

电器设备有[列举电器设备，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。

其他设施设备包括[如热水器、抽油烟机等，并说明其使用状况是否良好]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金。

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度开始前[x]天内，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年开始前[x]天内，将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年开始前[x]天内，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用要求，在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

3.甲方应在乙方入住前将房屋交付给乙方，并确保房屋内清洁卫生。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

8.乙方应在租赁期间妥善保管个人财物，注意人身安全，如发生任何安全事故，由乙方自行承担责任。

五、房屋维修与养护

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。

2.乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因乙方延误通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.对于乙方的合理维修请求，甲方应积极配合。如甲方怠于履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，乙方有权从租金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。